房地产开发投资完成情况 - 1—8月全国房地产开发投资总额为60309亿元，同比下降12.9% [1][2][11] - 其中住宅投资额为46382亿元，同比下降11.9% [1][2][11] - 分物业类型看，办公楼投资下降17.8%，商业营业用房投资下降9.5% [11] - 分地区看，东北地区投资下降22.9%幅度最大，西部地区下降6.5%幅度最小 [12] 房地产开发建设情况 - 1—8月房屋施工面积643109万平方米，同比下降9.3%，其中住宅施工面积448460万平方米，下降9.6% [4][11] - 房屋新开工面积39801万平方米，同比下降19.5%，其中住宅新开工面积29304万平方米，下降18.3% [4][11] - 房屋竣工面积27694万平方米，同比下降17.0%，其中住宅竣工面积19876万平方米，下降18.5% [4][11] - 办公楼竣工面积实现9.3%的正增长，是唯一竣工面积增长的项目 [11] 新建商品房销售情况 - 1—8月新建商品房销售面积57304万平方米，同比下降4.7%，其中住宅销售面积下降4.7% [1][5][11] - 新建商品房销售额55015亿元，同比下降7.3%，其中住宅销售额下降7.0% [1][5][11] - 分地区看，中部地区销售面积下降1.4%幅度最小，东部地区下降7.1%幅度最大 [13] - 商业营业用房销售额下降11.8%，降幅大于住宅和办公楼 [11] 商品房待售情况 - 8月末商品房待售面积76169万平方米，同比增长3.1%，但比7月末减少317万平方米 [1][11] - 其中住宅待售面积40229万平方米，同比增长5.4%，比7月末减少307万平方米 [1][11] - 办公楼待售面积同比下降1.6%，商业营业用房待售面积同比下降0.5% [11] 房地产开发企业资金情况 - 1—8月房地产开发企业到位资金64318亿元，同比下降8.0% [8][11] - 国内贷款10232亿元，同比增长0.2%，是唯一实现正增长的资金来源 [8][11] - 利用外资18亿元，下降11.5%，自筹资金22974亿元，下降8.9% [8][11] - 定金及预收款18844亿元，下降10.5%，个人按揭贷款8857亿元，下降10.5% [8][11]

房地产开发投资 - 1-8月全国房地产开发投资总额60309亿元，同比下降12.9% [1] - 其中住宅投资额46382亿元，同比下降11.9% [1] - 分地区看，东北地区投资额1263亿元，同比下降22.9%，降幅最大；西部地区投资额11470亿元，同比下降6.5%，降幅最小 [10] 房地产建设活动 - 房屋施工面积643109万平方米，同比下降9.3%，其中住宅施工面积448460万平方米，下降9.6% [3] - 房屋新开工面积39801万平方米，同比下降19.5%，其中住宅新开工面积29304万平方米，下降18.3% [3] - 房屋竣工面积27694万平方米，同比下降17.0%，其中住宅竣工面积19876万平方米，下降18.5% [3] 新建商品房销售 - 新建商品房销售面积57304万平方米，同比下降4.7%，其中住宅销售面积48086万平方米，下降4.7% [4] - 新建商品房销售额55015亿元，同比下降7.3%，其中住宅销售额48447亿元，下降7.0% [4] - 分地区看，中部地区销售面积同比下降1.4%，降幅最小；东部地区销售面积同比下降7.1%，降幅最大 [10] 房地产开发企业资金状况 - 房地产开发企业到位资金总额64318亿元，同比下降8.0% [7] - 国内贷款10232亿元，同比微增0.2%，是唯一实现正增长的来源 [7] - 利用外资18亿元，同比下降11.5%；自筹资金22974亿元，下降8.9%；定金及预收款18844亿元，下降10.5%；个人按揭贷款8857亿元，下降10.5% [7] 商品房待售情况 - 8月末商品房待售面积76169万平方米，同比增长3.1% [10] - 其中住宅待售面积40229万平方米，同比增长5.4% [10] - 办公楼待售面积同比下降1.6%，商业营业用房待售面积同比下降0.5% [10]

房地产开发投资 - 全国房地产开发投资总额60309亿元，同比下降12.9% [1] - 住宅投资46382亿元，同比下降11.9% [1] - 办公楼投资2301亿元，同比下降17.8% [12] - 商业营业用房投资4264亿元，同比下降9.5% [12] 房地产开发建设指标 - 房屋施工面积643109万平方米，同比下降9.3% [3] - 住宅施工面积448460万平方米，同比下降9.6% [3] - 房屋新开工面积39801万平方米，同比下降19.5% [3] - 住宅新开工面积29304万平方米，同比下降18.3% [3] - 房屋竣工面积27694万平方米，同比下降17.0% [3] - 住宅竣工面积19876万平方米，同比下降18.5% [3] - 办公楼竣工面积933万平方米，同比增长9.3% [12] - 商业营业用房竣工面积2001万平方米，同比下降16.8% [12] 商品房销售情况 - 新建商品房销售面积57304万平方米，同比下降4.7% [4] - 住宅销售面积48086万平方米，同比下降4.7% [4][12] - 新建商品房销售额55015亿元，同比下降7.3% [4] - 住宅销售额48447亿元，同比下降7.0% [4][12] - 办公楼销售面积1400万平方米，同比下降5.4% [12] - 商业营业用房销售面积3319万平方米，同比下降7.1% [12] 房地产企业资金状况 - 房地产开发企业到位资金64318亿元，同比下降8.0% [7] - 国内贷款10232亿元，同比增长0.2% [7] - 利用外资18亿元，同比下降11.5% [7] - 自筹资金22974亿元，同比下降8.9% [7] - 定金及预收款18844亿元，同比下降10.5% [7] - 个人按揭贷款8857亿元，同比下降10.5% [7] 区域市场表现 - 东部地区投资35452亿元，同比下降15.2% [17] - 中部地区投资12124亿元，同比下降10.6% [17] - 西部地区投资11470亿元，同比下降6.5% [17] - 东北地区投资1263亿元，同比下降22.9% [17] - 东部地区销售面积25651万平方米，同比下降7.1% [14] - 中部地区销售面积15099万平方米，同比下降1.4% [14] - 西部地区销售面积14483万平方米，同比下降3.2% [14] - 东北地区销售面积2070万平方米，同比下降6.6% [14] 行业景气程度 - 国房景气指数为93.05，处于较低景气水平 [9][20]

房地产开发投资 - 1-7月全国房地产开发投资总额为53,580亿元，同比下降12.0% [1] - 其中住宅投资为41,208亿元，同比下降10.9% [1] - 办公楼投资同比下降17.8%，商业营业用房投资同比下降8.8% [12] - 分地区看，东北地区投资额同比下降22.2%，降幅最大，东部地区同比下降14.0% [13] 房地产开发与建设 - 1-7月房屋施工面积为638,731万平方米，同比下降9.2%，其中住宅施工面积445,107万平方米，下降9.4% [3] - 房屋新开工面积为35,206万平方米，同比下降19.4%，其中住宅新开工面积25,881万平方米，下降18.3% [3] - 房屋竣工面积为25,034万平方米，同比下降16.5%，其中住宅竣工面积18,067万平方米，下降17.3% [3] 新建商品房销售 - 1-7月新建商品房销售面积为51,560万平方米，同比下降4.0%，其中住宅销售面积下降4.1% [4] - 新建商品房销售额为49,566亿元，同比下降6.5%，其中住宅销售额下降6.2% [4] - 分地区看，东部地区销售面积同比下降6.2%，销售额同比下降7.1% [14] 商品房待售情况 - 7月末商品房待售面积为76,486万平方米，比6月末减少462万平方米 [6] - 其中住宅待售面积比6月末减少285万平方米 [6] 房地产开发企业资金状况 - 1-7月房地产开发企业到位资金57,287亿元，同比下降7.5% [7] - 国内贷款9,207亿元，同比微增0.1%，利用外资17亿元，增长3.2% [7] - 自筹资金20,230亿元，下降8.5%，定金及预收款16,815亿元，下降9.9%，个人按揭贷款7,918亿元，下降9.3% [12] 行业景气指数 - 7月份国房景气指数为93.34，处于95以下的较低景气水平 [8][19]

房地产开发投资情况 - 1-6月全国房地产开发投资46658亿元 同比下降11.2% 其中住宅投资35770亿元 下降10.4% [12][14] - 分物业类型看 办公楼投资1792亿元(降16.8%) 商业营业用房3294亿元(降8.4%) [12] - 区域差异显著 东部地区投资27635亿元(降12.8%) 东北地区降幅最大达22.3% [14] 施工与新开工情况 - 房屋施工总面积633321万平方米 同比下降9.1% 其中住宅441240万平方米(降9.4%) [2][12] - 新开工面积30364万平方米 同比降20% 住宅新开工22288万平方米(降19.6%) [2][12] - 办公楼新开工753万平方米(降21%) 商业营业用房1956万平方米(降17.7%) [12] 竣工与库存情况 - 房屋竣工面积22567万平方米 同比下降14.8% 住宅竣工16266万平方米(降15.5%) [2][12] - 6月末商品房待售面积76948万平方米 较5月末减少479万平方米 其中住宅待售减少443万平方米 [6][13] - 办公楼竣工面积734万平方米(增0.2%) 商业营业用房竣工1590万平方米(降20.7%) [12] 销售市场表现 - 新建商品房销售面积45851万平方米 同比下降3.5% 其中住宅38358万平方米(降3.7%) [3][12] - 商品房销售额44241亿元 同比下降5.5% 住宅销售额38849亿元(降5.2%) [3][12] - 东部地区销售面积20800万平方米(降5.2%) 中部地区11926万平方米(降1.2%) [15] 资金到位情况 - 房地产开发企业到位资金50202亿元 同比下降6.2% [7][13] - 国内贷款8245亿元(增0.6%) 利用外资17亿元(增25.4%) 自筹资金17544亿元(降7.2%) [7][13] - 定金及预收款14781亿元(降7.5%) 个人按揭贷款6847亿元(降11.4%) [7][13] 行业景气指数 - 6月国房景气指数为93.60 处于较低景气水平区间(低于95) [9][21]