文章核心观点 - 山东省淄博市临淄区通过纪检监察力量牵头开展农村集体“三资”（资金、资产、资源）管理突出问题整治，有效解决了历史遗留的合同混乱与集体资产收益流失问题，并将清收资金投入民生工程，实现了集体资产盘活与基层治理效能提升 [1][2] 监督与整治行动 - 临淄区纪委监委在监督检查中发现徐家村存在沿街商铺租赁合同条款混乱、期限不一、与市场行情脱节等历史遗留问题，导致集体资产收益持续流失 [1] - 区纪委监委结合群众身边不正之风和腐败问题集中整治部署，在全区牵头开展“三资”管理突出问题整治，并督促街道与村“两委”开展廉政谈话，以解决合同积弊 [1] - 整治期间，聚焦村级合同不规范、工程私自发包等问题，查处腐败和作风问题56起61人 [2] 具体措施与投入 - 针对徐家村老年公寓线路老化与暖气管网问题，村“两委”先投入19万元由专业团队全面排查更换所有老旧线路，又投入36万元更换暖气管网主管线及分支管线，全面升级管网系统 [1] - 在区纪委监委和“三资”管理中心联合督促下，徐家村累计清收合同42份、续签到期合同14份，涉及金额220余万元 [2] - 为深化标本兼治，区纪委监委联合区农业农村局建立村级合同预警管理系统，对到期未续签、资金未及时收取等隐患及时预警，通过“纪检监察+职能部门”联动机制进行全流程嵌入式监督 [2] 整治成效与资金运用 - 通过合同清收与规范，徐家村2025年集体收入超过700万元，使沉寂的集体资产重新盘活 [2] - 该村将清收资金全部投向群众关切领域，除老年公寓升级外，还完成了村道沥青铺设、雨水管网改造等民生工程 [2]

文章核心观点 - 萧山区新街街道通过启动“新篱”法律服务专项行动 规范农村集体“三资”（资金、资产、资源）管理 有效守好集体“家底子”和群众“钱袋子” 为发展壮大村级集体经济和实现共同富裕提供重要基础 [1][2][4] 村级集体经济发展举措 - 各村社因地制宜探索发展壮大村级集体经济新路径 例如江南村通过建设江南发展大厦拓展稳定物业增收渠道 盛乐村着力打造特色街区活跃本地经济 [2] - “新篱”行动以清理低价合同为牵引 联合专业法律团队研究制定13种合同标准模板 排查梳理近500份村级合同和400余个工程项目 为村级集体经济增收提供规范化法律支撑 [2] “新篱”行动监督与追偿成效 - 聚焦国有（集体）资产流失、承包租赁费用欠缴等问题 对三资管理和经营过程中被侵占、侵害等情形开展追偿清缴 [3] - 通过自行催缴、发放律师函、提起诉讼等途径 已办结56起欠缴案件 涉及债权金额348.91万元 为村级集体经济发展注入新动能 [3] “新篱”行动服务延伸与社会效益 - 行动内涵深化 服务触角延伸到民生“小切口” 由专业力量组成的法律服务小分队活跃在村社一线 为安置居民提供投诉举报、法律咨询等一站式家门口法律服务 [4] - 随着“三资”管理不断规范透明 村民对村务管理的信任度和满意度提升 清晰的账目、规范的流程、透明的监督从源头上减少矛盾滋生 促进美丽乡村和谐稳定 [3][4]

公司经营状况与资源盘活 - 公司（西河北村）初始资源未被有效利用，仅有68亩果园地，每亩年租金仅120元，园内5处看护房、3处养殖场荒废，40亩沟塘成为“死水”，导致村集体年收入不足3万元 [1] - 公司通过成立清查小组，党员带头翻账本、查地块、访农户，摸清了家底，建立了一本清晰的“资源资产账”，为后续破局奠定基础 [1] - 公司在清收过程中面临阻力，通过召开3次党员和村民代表会，党员入户讲解政策、核算收益，最终成功收回84亩土地和8处资产 [1][2] 业务模式转型与产业升级 - 公司联合邻近村党委，提出“资源链入股+产业链打造+市场链运营”的新模式，将闲置看护房改造为特色小屋，低效土地变为四季花海，40亩沟塘开发为游船乐园 [2] - 公司将上述资源全部入股专业合作社，并由专业的文旅公司负责运营，实现了资源的资本化和市场化运作 [2] - 业务转型后，公司经营的花海乐园游人如织，民宿、农家宴生意红火，并带动20余户村民发展配套产业，创造了100多个本地就业岗位 [2] 财务表现与经济效益 - 公司（村集体）年收入从不足3万元实现大幅增长，村民表示“村里每年进账翻几番” [1] - 村民通过在家门口上岗就业，个人年收入“一年多挣好几万” [1] - 该案例成为即墨区“三资”管理赋能乡村振兴的典型，通过管好集体“钱袋子”，激活了乡村“聚宝盆” [2]