文章核心观点 - 萧山区新街街道通过启动“新篱”法律服务专项行动 规范农村集体“三资”（资金、资产、资源）管理 有效守好集体“家底子”和群众“钱袋子” 为发展壮大村级集体经济和实现共同富裕提供重要基础 [1][2][4] 村级集体经济发展举措 - 各村社因地制宜探索发展壮大村级集体经济新路径 例如江南村通过建设江南发展大厦拓展稳定物业增收渠道 盛乐村着力打造特色街区活跃本地经济 [2] - “新篱”行动以清理低价合同为牵引 联合专业法律团队研究制定13种合同标准模板 排查梳理近500份村级合同和400余个工程项目 为村级集体经济增收提供规范化法律支撑 [2] “新篱”行动监督与追偿成效 - 聚焦国有（集体）资产流失、承包租赁费用欠缴等问题 对三资管理和经营过程中被侵占、侵害等情形开展追偿清缴 [3] - 通过自行催缴、发放律师函、提起诉讼等途径 已办结56起欠缴案件 涉及债权金额348.91万元 为村级集体经济发展注入新动能 [3] “新篱”行动服务延伸与社会效益 - 行动内涵深化 服务触角延伸到民生“小切口” 由专业力量组成的法律服务小分队活跃在村社一线 为安置居民提供投诉举报、法律咨询等一站式家门口法律服务 [4] - 随着“三资”管理不断规范透明 村民对村务管理的信任度和满意度提升 清晰的账目、规范的流程、透明的监督从源头上减少矛盾滋生 促进美丽乡村和谐稳定 [3][4]

公司经营状况与资源盘活 - 公司（西河北村）初始资源未被有效利用，仅有68亩果园地，每亩年租金仅120元，园内5处看护房、3处养殖场荒废，40亩沟塘成为“死水”，导致村集体年收入不足3万元 [1] - 公司通过成立清查小组，党员带头翻账本、查地块、访农户，摸清了家底，建立了一本清晰的“资源资产账”，为后续破局奠定基础 [1] - 公司在清收过程中面临阻力，通过召开3次党员和村民代表会，党员入户讲解政策、核算收益，最终成功收回84亩土地和8处资产 [1][2] 业务模式转型与产业升级 - 公司联合邻近村党委，提出“资源链入股+产业链打造+市场链运营”的新模式，将闲置看护房改造为特色小屋，低效土地变为四季花海，40亩沟塘开发为游船乐园 [2] - 公司将上述资源全部入股专业合作社，并由专业的文旅公司负责运营，实现了资源的资本化和市场化运作 [2] - 业务转型后，公司经营的花海乐园游人如织，民宿、农家宴生意红火，并带动20余户村民发展配套产业，创造了100多个本地就业岗位 [2] 财务表现与经济效益 - 公司（村集体）年收入从不足3万元实现大幅增长，村民表示“村里每年进账翻几番” [1] - 村民通过在家门口上岗就业，个人年收入“一年多挣好几万” [1] - 该案例成为即墨区“三资”管理赋能乡村振兴的典型，通过管好集体“钱袋子”，激活了乡村“聚宝盆” [2]