核心观点 - 四川省旺苍县通过纪检监察机关牵头，多部门协同联动，系统性整治不动产“登记难”历史遗留问题，并推行“交房即交证”改革，从源头杜绝新问题产生 [1][2][3] 问题与整治背景 - 不动产“登记难”问题被列为重点整治内容，问题源于项目建设主体缺失、产权信息不全、部门沟通不畅等多重因素 [1] - 纪检监察机关对全县不动产登记遗留问题进行“全覆盖、无遗漏”的起底，摸清问题堵点与难点 [1] 整治措施与机制 - 督促镇政府及自然资源、住建、税务等部门协同推进，打通竣工验收、税费缴纳等环节堵点 [1] - 建立“室组地”联动监督工作组，通过蹲点调研锁定竣工验收滞后、税费缴纳争议等核心堵点 [2] - 推动相关部门建立协同办公绿色通道，设立“问题清单+责任清单+时限清单”台账，每月调度推进整改 [2] - 通过下发督办函、约谈主要负责人、列席协调会议等方式，督促破解前置障碍37个 [2] - 推动出台问题楼盘不动产权证办理处置工作实施意见等2项制度 [2] - 督促自然资源局建立问题台账，逐项研究化解措施，畅通办证渠道 [1] 整治成效 - 已化解16个问题楼盘，解决6526户城镇居民的不动产登记难题 [2] - 不动产登记办理平均时限较整治前缩短20% [2] - 已立案查处推诿扯皮、不作为慢作为等问题7起7人，问责相关责任人6名 [2] 长效机制与改革 - 为防止新增问题，全县积极实行新建商品房“交房即交证”改革试点 [3] - 在和成·云著等四个新建楼盘，通过流程再造与部门协同，将登记申请、审核、缴税等环节前置并联办理 [3] - 开发企业竣工备案后即可启动登记程序，购房者收房时可同步领取不动产权证，实现住权与产权同步交付 [3]

文章核心观点 - 湖北省纪检监察机关将监督推动化解不动产“登记难”问题作为头号民生工程，通过强化监督执纪问责、建立协同联动机制和创新工作方法，推动不动产登记工作系统性提升[6] - 整治工作坚持“群众无过错即办证”原则，旨在解决因开发商资金链断裂、代收税款被挪用等历史遗留问题导致的“登记难”，切实增强群众获得感[7] - 通过构建常态化联席会议等5项工作机制、出台工作指引明确8类办证情形，为基层推动问题化解提供清晰可行的政策路径[8] 问题规模与整治成果 - 全省已累计化解32.67万套“登记难”房屋问题[7] - 整治开展以来，全省共发现工作作风问题71个，移交问题线索189条，运用“第一种形态”处理267人次，立案查处党员干部423人，党纪政务处分326人[12] - 全省推行“交房即交证”改革，已实施项目1170个，颁发证书50.33万本[13] 工作机制创新 - 构建常态化联席会议、问题线索转办、跟踪督办等5项工作机制，联动自然资源、住建、税务等8个关键部门协同作战[8] - 十堰市创新实施“三分四制”改革：“证缴分离、证罚分离、证验分离”三项分离原则，以及“承诺制、容缺制、并联审批制、一票否决制”四项制度[8] - 荆州市通过“嵌入式”监督推动部门协作效率显著提升，问题化解周期缩短近60%[9] 监督执纪问责 - 构建“监督覆盖—线索深挖—严查快处—警示震慑”闭环机制，以零容忍态度清除阻碍群众办证的“绊脚石”[11] - 武汉市纪委监委今年以来已立案44件，处理处分23人；松滋市立案查处4人[12] - 实行“领导包案+提级办理”机制，应城市纪委监委联合多部门清收拖欠税费7000余万元[12] 服务优化与效率提升 - 推出“双通道”服务：设立“专窗办、延时办”专窗保障即来即办，组织“网办管家”进小区“送证上门”[10] - 黄石市推行“不动产登记全流程标准化”，将一般登记业务办理时限压缩至3个工作日以内[13] - 推动构建“审批—监管—登记”全流程闭环管理体系，协调12个部门信息互通，实现23类关键数据实时共享[13] 源头治理与长效机制 - 推动“交房即交证、交地即交证、抵押即交证”常态化，形成高效办理机制[13] - 十堰市创新搭建“城市慧眼”智能监管平台，通过无人机定期航拍比对实现对新建楼盘全流程监管[14] - 通过下发纪检监察建议书、工作约谈提醒等方式，督促相关部门严格审批权限，规范全流程监管[13]

文章核心观点 - 重庆市纪委监委将解决不动产“登记难”问题作为保障和改善民生的实际举措，通过专项整治行动，累计为18.86万套“登记难”房屋办理不动产权证 [4][5] - 整治工作坚持开门问诊、狠抓案件查办、深化系统治理，旨在清除沉疴积弊，严查作风和腐败问题，最终用“红本本”消除群众的“心头病” [4][12] 专项整治工作成果 - 自2024年整治工作开展以来，累计为全市18.86万套“登记难”房屋办理不动产权证 [5] - 专项整治开展以来，全市纪检监察机关累计查处相关作风和腐败问题41件，立案42人，党纪政务处分25人 [8] - 巫山县纪委监委推动化解历史遗留“办证难”问题4750个，北碚区纪委监委帮助1255户村民拿到不动产权证 [7] 问题排查与联动机制 - 重庆市纪委监委督促市规划和自然资源局牵头成立工作组，建立“工作组汇总分类—检查组蹲点调研—区（县）局自查摸排”的工作模式排查问题 [6] - 潼南区纪委监委通过实地走访、调阅资料等方式，发现“办证难”主因是资料缺失、人员力量不足、业务能力和工作效率不高 [6] - 市纪委监委推动建立市级抓统筹、职能部门强协同、区（县）促落实的联动机制，以提升“保交楼”“保交房”办证率 [11] 监督执纪与案件查办 - 全市纪检监察机关依托“码上举报”“廉情驿站”等途径收集问题线索，通过领导包案、“室组地”联动等方式狠抓办案 [8] - 秀山县纪委监委追回违规收取的1.1万余元“资料费”并清退，对涉事工作人员立案调查 [3] - 云阳县纪委监委查实某镇规划和自然资源所工作人员胡某违规收取3名村民2.45万元用于个人开支，已立案调查并退款 [8] 系统治理与长效机制建设 - 市纪委监委督促市级相关职能部门对照8类问题检视剖析，推动建立完善宅基地及房屋确权登记颁证、矿业权出让等制度183项 [10] - 推动职能部门抓好业务流程再造、信息数据共享，大力推广“交房即交证”，从源头上杜绝新增“办证难”问题 [11] - 南岸区纪委监委督促相关职能部门建立“黑名单”动态管理机制，将违规中介机构及人员纳入重点监管，推动处置违规中介200余人次 [9] 服务优化与便民措施 - 市纪委监委推动迭代升级“政务·不动产登记”应用，整合购买新房涉及的7个业务事项和购买二手房涉及的10个业务事项，实现一手房集成办、二手房一窗办 [11] - 推动相关职能部门布设农村登记窗口480个，实现“农房调查登记一并办”，最大限度便民利民 [11][12] - 南岸区纪委监委督促职能部门开展听、答、办“三服务”活动，进村入户“一站式”办理不动产登记，方便群众在“家门口”拿证 [12]

不动产登记难问题化解措施 - 河南省安阳市纪委监委通过"小切口"发力，聚焦不动产"登记难"问题，采取入户走访、实地调研、现场座谈等形式推动职能部门履职，累计化解55个项目"登记难"问题，登记37425户，面积370余万平方米 [4][6][12] - 针对书香庭院小区因水电消防等问题导致产权证无法办理的情况，市纪委监委联合自然资源局成立工作组，协调住建、信访等部门召开专题会议，督促整改并通过第三方核验，最终为390余户业主解决办证问题 [5][6] - 建立"问题清单-责任清单-措施清单"工作台账，实行"一类问题一套方案"的分类化解策略，文峰区梳理出开发主体缺失、土地权属不明等七类问题，汤阴县精准排查42项政策堵点并定制化解方案 [7] 跨部门协同机制 - 构建"群众点题-部门答题-纪委监委监督"工作模式，通过12345热线大数据分析将不动产登记难纳入民生服务"未诉先办"月调度主题，市级领导包联复杂项目并现场交办任务清单 [10] - 推行"证缴分离""票税分离""容缺受理"机制，自然资源局优化登记流程"提速办"，住建局完善验收手续"兜底办"，各级登记大厅设立监督窗口协调手续完善 [10][16] - 采用"室组地"联动监督，派驻纪检监察组发挥"探头"作用，通过"四不两直"检查、查阅台账、回访群众等方式全程跟进，快查快处制度执行不严、流程优化不力等问题 [11] 源头治理与长效机制 - 市委巡察组进驻后通过受理举报、实地走访推动解决滑县家源阳光城小区因产权纠纷导致的登记问题，累计下达45份立行立改通知书，完成33个小区首次登记涉及14606户19858万平方米 [11][12] - 纪委监委督促自然资源局提前介入规划核实、竣工验收等环节，与住建税务部门协作实现"交房即交证"，开发企业网签合同时可同步申请预告登记，电子材料使业务10分钟内办结 [16] - 开展不动产登记队伍作风整顿，派驻组以"模拟办事"发现服务痛点，严禁指定中介、收取好处费等行为，林州市建立网格化动态监管机制从源头防范新项目登记风险 [14][15]

不动产登记问题整治 - 河北省邯郸市肥乡区纪委监委通过12345热线排查发现东方城小区因配套设施验收不过关导致业主无法办理不动产证，随后督促相关部门组成工作组完善消防设施，解决该问题 [1] - 肥乡区纪委监委通过大数据比对、信访举报、12345热线等渠道全面排查不动产"登记难"问题，梳理出5大类28项突出问题，涉及规划核实、消防、质检、竣工验收等方面 [1] - 针对房地产开发项目用地性质变更、消防验收滞后等造成的不动产"登记难"问题，该区推动资规、住建等部门数据共享、流程再造，实现"线上核验+线下督办"协同发力 [1] 审批机制优化与办证进展 - 肥乡区资规、住建、税务等8个部门建立"并联审批+容缺办理"机制，将审批事项整合为"一窗受理" [2] - 针对10个小区不动产"登记难"问题，组建10个工作小组采取"一个小区一个组"的方式，通过入户走访、实地调研、现场座谈等形式制定解决方案 [2] - 通过"互联网+不动产"、设立小区帮办点等措施开辟绿色通道，目前该区1362套房产实现首次登记，为850户业主办理了房屋不动产权证 [2]