监管审查动态 - 香港监管机构近月加大对贷款机构不良贷款决策的审查，更频繁致电银行评估其向规模较小开发商提供信贷额度的意愿 [1] - 银行亦在重新评估贷款抵押品估值过高的问题 [1] - 香港金管局要求银行审慎管理信贷风险，但强调银行业一直以务实态度提供信贷支持 [1] 监管行动具体表现 - 自5月以来，多间银行至少接到金管局三次电话，询问银行未参与某项房地产再融资交易的原因等问题 [1] - 此前监管机构最多每年致电一到两次，且仅限于核实特定交易细节 [1] 受影响公司案例 - 丽新发展于1月开始洽谈对一笔36亿港元的贷款进行再融资，经过近6个月谈判，最初20间贷款机构中只有约一半愿意延长信贷额度 [1] - 在丽新贷款于10月6日到期前数周，至少有5间银团贷款成员银行接到金管局电话，了解再融资问题 [1] - 其他受到香港金管局关注的公司包括英皇国际、基汇资本以及春泉产业信托 [1]