人才公寓供应 - 郑州市将于2025年12月8日上线第十一批人才公寓配租 涉及郑东新区和中原区2个项目 共计863套、1348间房源 均为精装修且配备家具家电可拎包入住 [1] - 郑东新区项目为郑州城发春霖美寓 提供约139套、417间房源 户型均为三室两厅 面积区间为87.66平方米至111.81平方米 [1] - 中原区项目为郑州城发毓秀美寓 提供约724套、931间房源 其中一室一厅户型517套 面积区间72.19平方米至72.71平方米 两室一厅户型207套 面积区间96.98平方米至97.94平方米 [2] 租赁价格与费用 - 郑州城发春霖美寓房屋月租金价格区间为1086元至1388元 [1] - 郑州城发毓秀美寓房屋月租金价格区间为866元至1163元 [2] - 两个项目公用事业费用标准一致 电费0.56元/度 水费4.5元/吨 天然气2.94元/立方米 均按阶梯收费 且首年不开通暖气 [1][2] 配租对象与条件 - 配租对象主要针对在郑州就业创业的大学专科（含技工院校全日制高级工）及以上学历人才 [2] - 配租对象还包括享受郑州市人才计划支持的高层次人才、博士以及经市人社局认定的市重点产业急需人才 且需满足《郑州市人才公寓管理暂行办法》相关申请条件 [2] 配租流程与时间安排 - 配租全流程通过线上“郑好办”APP进行 遵循“一网通办、一网通管”原则 涵盖申请、选房、签约和退出 [3] - 房源将于12月8日09:00上线“郑州市保障性租赁住房（人才公寓）系统” 符合优先条件的高层次人才、博士及急需人才选房时间为12月8日9:00至12月9日9:00 [2] - 其他符合申请条件的青年人才选房于12月9日9:00开始 直至房源全部配租完成 [2]

人才公寓供应 - 郑州市推出第十批人才公寓共677套、820间房源，涉及金水区和管城区两个项目 [1] - 其中杲村滨河家园人才公寓提供170套、236间房，月租金区间为878元至1346元，水费4.4元/吨，电费0.56元/度 [1] 公司管理层变动 - 张锁全兼任北京住总集团党委书记、董事，并被推荐为董事长人选，谢夫海不再担任相关职务 [2] - 金隅集团副总经理孔庆辉因工作变动辞职，辞任后将继续担任公司党委副书记 [3] 贝壳财务与运营表现 - 贝壳2025年第三季度净收入231亿元，同比增长2.1%，净利润7.47亿元 [4] - 公司存量房业务GTV同比增长5.8%至5056亿元，新房业务前三季度GTV同比增长约11% [4] - 非房产交易业务净收入占比提升至45%，研发费用6.48亿元同比增长13.2%，收房人效提升13% [4] 建业地产销售业绩 - 建业地产10月物业合同销售额5.61亿元，同比减少41.4%，合同销售建筑面积8.09万平方米，同比减少49.3% [5] - 10月销售均价约为6933元/平方米，同比增长15.5% [5]

人才公寓配租项目概况 - 2025年郑州市第五批人才公寓涉及5个项目共3164套（4555间）房源，分布于中原区、二七区、惠济区、荥阳市、管城区 [1] - 所有项目均为精装修交付，配备家具家电，支持拎包入住 [1] - 配租对象需满足学历或人才认定条件，包括专科及以上学历、高层次人才、博士及重点产业急需人才 [3] 各项目具体信息 中原区项目 - 郑州城发长椿美寓：960套一居室（36 43-45 29平方米），租赁价格708-888元/月，含64套定向配租 [1] - 郑州城发陇西美寓：502套房源含34套两居室（74 66-116 38平方米）和468套三居室（92 52-131 71平方米），租赁价格1267-1913元/月，含31套定向配租 [1] 二七区项目 - 郑州城发金沙美寓：323套一居室（37 27-61 51平方米），租赁价格773-1277元/月 [2] 惠济区项目 - 郑州城发古元美寓：109套两居室（57 66-58 71平方米），租赁价格1127-1158元/月 [2] 荥阳市项目 - 郑州城发荥泽美寓：208套房源含104套两居室（75 98平方米）和104套三居室（107 34-109 86平方米），租赁价格712-1061元/月，采用新风系统和超低能耗设计 [2] 管城区项目 - 郑州城发紫南美寓：1062套一居室（40 81-120 48平方米），租赁价格859-2145元/月，含74套定向配租 [3] 配租流程 - 配租通过"郑州市保障性租赁住房（人才公寓）系统"线上进行，优先人才选房时间为6月30日8 00至7月1日8 00，其他人才7月1日8 00起选房 [3] - 申请人需通过"郑好办"APP完成申请、选房、签约全流程 [3]

房源信息 - 郑州市第四批人才公寓将于6月18日8时上线配租 涉及金水区和中原区两个项目共554套1752间房源 [1] - 金水区郑州城发兴达美寓项目提供384套1242间房源 包括294套10635~12388平方米的三居室和90套13308~13445平方米的四居室 租金区间为1992~2438元/月 [1] - 中原区郑州城发陇西美寓项目提供170套510间房源 均为9061~13122平方米的三居室户型 租金区间为1420~1918元/月 [1] - 所有房源均为精装修交付 配备家具家电 可拎包入住 [1] 配租对象 - 配租对象为在郑州就业创业的大学专科及以上学历人才 包括技工院校全日制高级工 [1] - 高层次人才 博士和市人社局认定的重点产业急需人才可享受优先配租 [1] - 申请人需满足《郑州市人才公寓管理暂行办法》相关条件 [1] 配租流程 - 配租通过"郑州市保障性租赁住房（人才公寓）系统"线上进行 6月18日8:00上线 [2] - 优先配租人才可在18日8:00至19日8:00选房 其他符合条件青年人才从19日8:00开始选房 [2] - 申请人需通过"郑好办"APP进入人才公寓配租模块完成申请 选房 签约等全流程 [2]