2025年代建渗透率持续攀升，但主要得益于二线城市的带动，也受到单城市影响强烈。 一线城市广州代建项目最多 主要位于非核心区 02 代建项目在商品房项目中的渗透率持续攀升，2025年前三季度，重点城市的代建渗透率已达到7.23%，较2024年增长了0.8个百分点。然而，各线城市的发展态势各 异，仅二线城市的代建渗透率保持上升趋势，而一线和三四线城市的渗透率则出现了一定程度的下降。从拓展情况来看，2025年前三季度，头部代建企业的扩张意 愿尤为强烈，拓展规模显著增加，预计未来市场渗透率仍将保持上升趋势。 在一线城市中，广州（2019年以后，下同）已开盘项目数量位列第一，已有9个代建项目开盘，其次上海有5个代建项目已开盘，深圳和北京分别有3个和2个代建项 目已开盘。 代建渗透率持达7.23%再创新高 二线城市代建项目占八成 01 随着重点监测城市开盘商品房项目的增多，代建项目的渗透率也呈现出明显的提升趋势。2025年前三季度，代建渗透率已达7.23%，超越了2024年的水平。 分季度来看，第一季度渗透率为5%，同比下降0.44个百分点；第二季度渗透率跃升至8.7%，同比上升2.37个百分点，并创下单季度新高；第三 ...