在"汉八条"等政策组合拳加持下，武汉楼市迎来强劲复苏。11月3日，武汉市住房和城市更新局发布统 计数据显示，10月，武汉市商品房销售面积增幅明显，全市商品房网签销面125.43万平方米，环比增长 17.4%。其中，新建住房网签销面114.16万平方米，环比增长38.78%；网签套数10447套，环比增长 49.56%。从"金九"到"银十"，武汉楼市实现"量价齐升"，市场信心正在加速回暖。 武汉某项目营销负责人透露，新政发布后，来访与咨询量环比增长约28%。"很多原本观望的客户认 为，现在正是出手的好时机。"该项目10月销售额突破2亿元，销量超百套，平均每天售出三套以上。 "好房子"撑起市场复苏底气 随着政策窗口打开，开发商的产品力比拼愈发激烈。2600平方米下沉庭院式会所重新定义老城区居住标 准；全屋智能配置吸引年轻群体；117%使用率打造"负公摊"四代住宅，形成"百米全配套生活圈"；6米 层高空中花园和超50米楼间距，重塑"生活场域"概念。 武汉楼市步入"品质竞争"时代，从"因城施策"到"因区施策""因人施策"。中指研究院（华中）市场研究 中心主任李国政指出，武汉房地产政策正从宏观调控迈向精细化治理，逐步实 ...

以需定供调整供地结构 5月9日，北京市住房和城乡建设委员会发布《2025年北京市住房发展年度计划》（以下简称《计划》），提出优化住房用 地供应。顺应房地产发展趋势，合理控制新增房地产用地供应，盘活存量用地。本年度安排商品住房用地240-300公顷，保障 性住房用地475公顷。 中指研究院高级分析师范诒杰表示，住宅用地以需定供能从源头上调节住房供应量，使住房供应与市场需求更好地匹配， 避免因供应过剩或不足导致房价大幅波动，有助于实现稳房价。 本报记者 张芗逸 近期，北京、青岛等多地发布2025年住房发展年度计划，明确计划年度内住房发展目标、重点任务和工作要求等。在住房 用地供应方面，面对房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，各地纷纷明确将坚持以需定供，优化住房用地供应。 上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，优化住房用地供应遵循了全国层面对于今年新 增供地适当把控节奏、提高质量的导向，将对土地市场和楼市产生明显影响。未来各地在土地供应时还需要根据市场需求变化 作出动态调整，以提高供给的精准性。 "北京优先供应轨道交通站点周边等高需求区域，可促进土地集约利用，同时降低职住分离成本，促 ...