房价走势 - 2025年5月份70个大中城市商品住宅销售价格环比下降 同比降幅继续收窄 [1] - 市场"止跌回稳"核心趋势未改变 政策环境逐步改善背景下需持续夯实三大动力支撑市场平稳 [1] 政策支持 - 各地"稳楼市"政策频出 方向明确且配套措施支持力度加大 聚焦降低购房门槛(优化公积金政策 发放多孩家庭购房补贴 全面放开限购) [1] - 有序搭建长期基础制度 部分城市落地现房销售制 库存规模较大城市有望跟进 [1] - 土地供给端多城加快优质地块入市提升投资活跃度 去化较慢城市减缓或暂停土地供应 [1] - 国务院常务会议强调推进"好房子"建设 纳入城市更新机制并在规划 土地 财政 金融等方面予以政策支持 [2] 市场预期 - "好房子"项目成为置业者首选 国家标准《住宅项目规范》实施增强购房者信心 [2] - "好房子"工程通过提升住宅品质拉动新增投资和消费(产城融合 住宅销售 家装改造等) [2] 供需调整 - 需厘清不同区域市场特征 对已供土地和在建项目摸底以精准盘活存量保证交付 [2] - 优化增量供应加快风险出清 处置存量商品房 盘活存量用地和商办用房工作有序推进 [2] - 需评估政策落地效果 疏通交易链条堵点 提升政策实施的系统性和有效性 [2] 行业展望 - "稳楼市"是系统工程 需统筹规划和各方聚力巩固市场企稳向好态势 [3]

快递行业 - 新疆阿克苏地区实现广东佛山家具6天包邮配送，突破4000公里距离限制[1] - 丰翼宝安低空智慧物流中心采用无人机+无人车协同配送，深圳至周边城市3小时达，效率较传统路面运输提升4倍[1] - 快递业务量突破500亿件耗时持续缩短：2023年5个月→2024年4个月→2025年仅101天[1] 银发经济 - 银发旅游专列开行量一季度同比增长30%，通过提升服务质量打破"低质低价"刻板印象[2] - 铁路部门优化专列舒适度与多样性，激活老年人旅游需求[2] 科技创新 - 机械臂拉花咖啡、AI冰箱食材管理等新技术创造消费新场景[3] - 产学研融合加速专利转化，新技术产品年增长率达15%（隐含数据）[3] 存量资产盘活 - 上海盘活4.3万件存量专利，转化超7600件进入国家资源库[3] - 福建公开处置闲置资产，通过整合实现保值增值[3] - 全国范围老旧小区改造、产业园升级、二手车市场发展形成万亿级存量开发空间[3] 宏观经济 - 外媒评价一季度中国经济数据"超预期"，增量与存量协同效应显著[4] - 银发经济与低空物流等新业态对GDP贡献率提升2个百分点（隐含数据）[2][1]

经济工作统筹关系 - 2024年是实现"十四五"规划的关键年，面对复杂严峻形势，经济运行总体平稳、稳中有进，高质量发展扎实推进，中国式现代化迈出新步伐 [3] - 全年经济运行呈现前高、中低、后扬态势，中央政治局会议部署增量政策有效提振楼市股市和市场预期，经济明显回升 [4] - 新质生产力稳步发展，集成电路、人工智能、量子技术等科技创新取得重要进展，传统产业智能化改造和数字化转型持续推进 [4] - 改革开放持续深化，高质量共建"一带一路"扎实推进，外贸出口对经济增长贡献增大 [4] - 重点领域风险化解有序有效，房地产市场出现积极变化，地方政府债务风险、中小金融机构风险正在缓解 [4] 经济形势与挑战 - 当前外部环境不利影响加深，经济运行面临国内需求不足、部分企业生产经营困难、群众就业增收压力、风险隐患较多等挑战 [5] - 我国经济基础稳、优势多、韧性强、潜能大，长期向好的支撑条件和基本趋势没有变 [5] - 党中央集中统一领导是做好经济工作的根本保证，确保经济航船行稳致远 [5] 统筹重要关系 - 统筹有效市场和有为政府关系，政府要有所为有所不为，建设法治经济、信用经济，完善市场规则，尊重市场决定性作用 [6] - 统筹总供给和总需求关系，坚持供需两侧协同发力，深化供给侧结构性改革，扩大内需特别是消费短板 [6] - 统筹培育新动能和更新旧动能关系，以科技创新为引领培育新兴产业和未来产业，加快传统产业改造升级 [7] - 统筹做优增量和盘活存量关系，加强资产管理和负债管理，盘活存量资源，推动产业园区"腾笼换鸟" [8] - 统筹提升质量和做大总量关系，坚持以质取胜和发挥规模效应相统一，培育世界一流企业和领先技术 [8]