今年以来，广州土地市场出现明显转变，近郊、远郊区域频繁通过低密度地块吸引房企的投资。 广州土地市场迎来两位"过江龙"的激烈竞逐。 10月21日，广州市番禺区黄沙岛地块成功出让。这宗地块经过16轮竞价，绿城、龙湖轮番出价，最终被 绿城华南摘得，总价约4.97亿元，成交楼面价约2.59万元/平方米，溢价率约17.8%。 这是一宗低密度地块。根据出让公告，这宗地块出让面积1.74万平方米，容积率1.1，建筑面积1.92万平 方米，起拍价4.2亿元，楼面起价2.2万元/平方米。毫无疑问，这是一宗适合打造改善型产品的地块，加 之总价不高，绿城、龙湖这两家以产品力见长的房企参与也并不令外界意外。 据21世纪经济报道记者了解，绿城、龙湖两家房企为摘下这宗地块做了十足的准备，在前策阶段也已经 基本确定面积段、产品类型以及楼栋布局等。最终，绿城出价更高摘得了这宗地块。 今年以来，广州土地市场出现明显转变，近郊、远郊区域频繁通过低密度地块吸引房企的投资。除了黄 沙岛这宗地块外，花都、增城也均有低密度地块上架。在建设"好房子"的基调推动之下，广州住宅市场 产品也将迎来迭代。 被追捧的地块 黄沙岛地块自挂牌之初，就受到了市场的高度关 ...