住宅按揭市场整体活动 - 2025年10月新申请贷款个案为8255宗，较9月环比减少0.7% [1] - 10月新批出按揭贷款总额为313亿港元，与9月水平相似 [1] - 10月新取用按揭贷款额为201亿港元，较9月减少3.5% [1] - 10月未偿还按揭贷款总额为19074亿港元，月环比增加0.8% [1] 按市场分类的新批贷款表现 - 涉及一手市场交易所批出的贷款额为124亿港元，较9月减少2.1% [1] - 涉及二手市场交易所批出的贷款额为160亿港元，较9月增加3.4% [1] - 涉及转按交易所批出的贷款额为30亿港元，较9月减少8.4% [1] 按揭贷款定价参考与资产质量 - 以香港银行同业拆息作为定价参考的新批按揭贷款占比，由9月的92.6%下降至10月的91.9% [1] - 以最优惠贷款利率作为定价参考的新批按揭贷款占比，由9月的1.5%下降至10月的1.3% [1] - 10月按揭贷款拖欠比率为0.13%，经重组贷款比率维持于接近0% [1]

新申请贷款个案 - 6月份新申请贷款个案环比增加4.8%至8,581宗 [1] 新批出按揭贷款 - 6月份新批出按揭贷款额环比增加3.3%至275亿港元 [1] - 涉及一手市场交易所批出贷款增加4.2%至93亿港元 [1] - 涉及二手市场交易所批出贷款增加2.4%至150亿港元 [1] - 转按交易所批出贷款增加5.2%至32亿港元 [1] 新取用按揭贷款 - 6月份新取用按揭贷款额环比增加8.9%至177亿港元 [1] 按揭贷款定价结构 - 以香港银行同业拆息定价的新批按揭贷款占比从93.4%上升至94.7% [1] - 以最优惠贷款利率定价的新批按揭贷款占比从1.9%下降至1.7% [1] 未偿还贷款与资产质量 - 6月份未偿还按揭贷款总额环比增加0.1%至18,856亿港元 [1] - 按揭贷款拖欠比率维持0.13%低位 [1] - 经重组贷款比率维持接近0% [1]