虽然增大了约束，但物业乐见于此。"居民能看到账户资金的动态变化，更加信任物业，也更配合工 作，有利于公司可持续运营。"星月社区物业经理时俊义说，短短几个月，物业费缴存率从不足一半提 高至85%以上。 从被动接受物业管理，到主动参与物业服务，近段时间以来，得益于"信托制"物业模式的实施，郑州市 管城回族区北下街街道星月社区居民的幸福感不断上升。 9月9日，记者走进星月社区，只见道路干净整洁，管理井然有序。老住户马先生热心公益，是社区物管 会成员之一，每天除了接送孙子上下学，就在社区转悠着监督物业的工作。 今年6月，郑州市推行"信托制"物业小区治理，星月社区作为试点之一，选举出物管会，与物业公司达 成委托管理协议，并在银行开设共有账户，通过资金透明化对物业进行约束。 马先生点开"郑好办"APP"信托制"物业板块，小区账户收支明细一目了然，还有在线缴费、一键报修、 议事征集等功能。"物业想要动用资金，必须和物管会、业主共同商议。"马先生说，还有打扫卫生、修 剪树枝、修补道路等工作不到位的，可以随时要求他们整改。 巩义市新华路街道货场路社区拖厂北院曾是个"老破小"，2018年开展简易自治，多次尝试引入物业企业 无果。 ...

凤凰网《风暴眼》出品 文｜吕银玲 二三十个身着黑色制服的壮汉，几名身穿白衬衫颈戴工牌的中年人，把小区大门堵得严严实实。被挡在 闸门外的几辆车上，装载着进小区宣传要用的横幅和桌椅。5月17日的江苏常州，天还不算太热，门里 门外的人却个个面红耳赤。 小区大门被堵得严严实实，受访者供图 守门的，是景瑞物业公司的员工，以及据说是一天120块从工厂请来的帮手。这家物业公司，在上个月 初刚刚收到小区业主的解聘通知书。门外的，是三家候选物业公司，通过公开招投标入围，正踌躇满志 准备拿下新盘。 景瑞不想走。 今年5月，纪委发函到她的单位，要求将她送去进行一场颇为正式的谈话。到了地方，高静涵才知道， 原来2个月前有人对她进行举报："作为公职人员，每月从小区业委会获取5000元津贴。" 拿兼职报酬，这是大忌。那段时间，业委会正通过召开第一次业主大会，投票表决更换小区物业。高静 涵是牵头人，但这些工作，完全是零报酬，没有任何"津贴"一说。 面对这样的无端指控，高静涵不得不自证清白。她上交了业委会的议事规则，其中明确规定成员不拿津 贴；此外，她还提供了银行账户流水，清晰显示没有任何相关入账记录。 "事情大概很快会明朗起来吧。"她想。 ...