监管框架升级 - 证监会发布推动不动产投资信托基金市场高质量发展通知，旨在健全全链条监管机制 [1] - 监管将遵循REITs特点规律和风险特征，完善覆盖尽职调查、发行定价、上市交易、资产运营管理、信息披露等全链条监管制度 [1] - 强化对不动产资产质量、运营管理、治理水平的穿透式监管 [1] 监管职责分工 - 证监局需坚持问题和风险导向，做好REITs日常监管与风险监测处置，及时处理违法违规行为和风险事件 [1] - 证券交易所需通过审核问询、现场督导、现场检查等方式严把REITs发行上市准入关 [1] - 证券交易所还需做好上市交易、信息披露、风险监测等自律监管工作，以维护市场平稳运行 [1] - 证券业协会和基金业协会需加强对基金管理人、财务顾问、网下投资者等REITs参与主体的自律管理 [1] 监管手段强化 - 通知强调需强化科技监管应用 [1]

监管政策动向 - 广东省市场监管局在全国率先开展网售重点产品质量安全赋码核验试点工作 聚焦充电宝等10类产品实施赋码[1] - 试点工作依据市场监管总局办公厅通知要求 通过赋码实现产品"来源可查、去向可追"的追溯机制[2] - 采用线上线下结合培训形式 覆盖全省各级市场监管部门、行业协会及2000余家生产企业近2500人次[2] 产品范围与参与主体 - 试点涵盖安全帽、电动自行车、燃气灶具、电磁灶、储水式电热水器、延长线插座、充电宝（移动电源）、童鞋、灭火器、家用可燃气体探测器等10类重点产品[1] - 组织广东省内2000余家生产企业参会 指导落实产品赋码措施并配合电商平台开展验码核查[1] - 中国物品编码中心专家针对10类产品特性讲解数据登记管理流程及差异化赋码操作指引[2] 实施机制与行业影响 - 构建"生产源头赋码、平台验码亮码、消费者识码用码"全链条监管机制 通过码上辨真伪遏制假冒伪劣乱象[2] - 重点说明充电宝赋码及信息登记、批次追溯等关键环节 有效解决产品"货不对板"问题[2] - 推动形成政企协同、社会参与的质量共治体系 增强消费者对网售产品质量的安全感[2]