中指研究院监测数据显示，上半年各地调整公积金政策近150条，优化方向主要包括提高公积金贷款最 高额度、优化公积金贷款住房套数认定标准、延长还款期限、支持提取公积金用于首付、支持异地互认 互贷等。 广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，公积金属地属性很强，地方自主权很高，加上低利率 的特点，满足本地刚需改善的特征明显。楼市的需求主体是刚需刚改群体，他们对房价、成本比较敏 感。他预计，各地正在储备新的政策，包括继续调整公积金使用范围，对于城市更新、房地产新模式将 有更大力度的政策，这是房地产止跌回稳的长效举措。 （文章来源：证券时报网） 近段时间以来，多地调整住房公积金有关政策，公积金的使用场景进一步拓宽，其中就包括加大对多子 女家庭的购房支持力度。 近日，长沙市住建局等12部门联合印发《关于进一步优化房地产发展措施的通知》，其中提到，强化住 房公积金支持。生育二孩、三孩及以上的家庭在长沙市购买首套或第二套自住房，且为新建商品房的， 最高贷款额度在长沙市现行最高贷款额度基础上分别提高20%、30%。家庭在长沙市购买首套自住房， 且为新建商品房的，可申请购房提取公积金，同时可申请公积金贷款。 湖北省人民政府办 ...

中指研究院监测数据显示，上半年各地调整公积金政策近150条，优化方向主要包括提高公积金贷款最 高额度、优化公积金贷款住房套数认定标准、延长还款期限、支持提取公积金用于首付、支持异地互认 互贷等。 例如，为减轻住房公积金缴存职工购房首付款支付压力，杭州住房公积金管理中心推出住房公积金直付 购房首付款业务，缴存职工在杭州市购买的新建商品房，可使用公积金直接直付购房首付款，且全程支 持线上办理。此外，西安市住建局等四部门此前联合印发12条楼市新政，其中公积金支持力度空前：加 大住房公积金支持，购新房可提取公积金支付购房首付款。 《全国住房公积金2024年年度报告》显示，2024年全国共有8127.04万人提取住房公积金27654.84亿元， 发放个人住房贷款230.56万笔、13043.07亿元。去年全年，2257.44万人提取住房公积金2720.57亿元用于 租赁住房，分别比上年增长22.28%和33.93%。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，公积 金属地属性很强，地方自主权很高，加上低利率的特点，满足本地刚需改善的特征明显。楼市的需求主 体是刚需刚改群体，他们对房价、成本比较敏感。 有业内人士认为，允 ...

其中明确，缴存人可提取住房公积金用于支付缴存职工家庭（本人、未成年子女及配偶）在本市行政区 域内一套自住住房的物业费。采取定额方式提取，每位缴存职工不超过3000元/年。 这意味着，双职工家庭每年可提取6000元公积金用于支付物业费。"允许住房公积金用于支付物业费， 能够在一定程度上减轻业主的生活负担。"中国城市房地产研究院院长谢逸枫表示，住房公积金支付物 业费的政策，可直接缓解收入偏低群体因收入波动带来的经济压力，为其日常生活提供更切实的保障。 根据公开报道，近期，中海物业因业主欠缴物业费户数比例高，拖欠物业费近60万元，物业长期处于亏 损状态，后经多方反复沟通仍无法解决欠费问题，最终决定终止服务。 除此之外，例如龙湖物业、金科服务等多家知名物业公司也因成本支出增大、业主延期缴纳物业费等原 因，被迫撤出小区管理。 谢逸枫表示，允许使用住房公积金支付物业费，能有效提升居民缴纳物业费的积极性；若同步下调物业 费标准，可进一步强化这一效果。此举有助于物业公司增加预期营业收入与利润，维持其经营的稳定 性。 多维度举措改善住房消费体验 支付物业费、直付房租、简化省内异地购房提取住房公积金流程……各地积极优化公积金政策 ...