情况说明:三线城市，父母菜市场工作，未来我和爱人应该也是延续下去，这次的商铺是菜市 场有人做担保意外受牵连所以房子被拍卖，位置地段较好，出租比较容易，租金保守估计能 在六七万一年。 目前我家在市场租了两个铺子，一个摊位是8万一年(每个季度暗标，大约这样)，一个仓库是5 万一年，合计开销13万一年左右，如果购买商铺后续肯定是直接全部搬到商铺了，但是摊位 市口做了三十多年，老客户较多，换地不知道是否会客户流失。 商铺价值说明:分为上下两层，上层几乎没用，只能偶尔休息一下或者放点杂物，下层门面， 面积在30到40左右，隔壁的商铺23年拍卖成交价是240万，市场距离最近的一次商铺拍卖是 今年6月，90平360万成交价。从19年至今，市场一共3次商铺交易，今年的是政府公开拍 卖，23年的拍卖的铺子和这次是同一家，是做担保还不上，19年拍卖的一套不清楚情况，因 为生意都挺好，基本都很惜售，市面不流通。 2、不建议把家庭所有的现金类资产全部压到一个商铺上去，一铺吃三代的年代早过去了。你 家有几百万的现金，在当地（一个镇上）也算个富豪了，非要那么激进，躺平点不香吗？ 目前的焦虑点:按照过往的成交价，如果这次购买的话，需要花费 ...