2025.09. 02 贝森特透露特朗普政府欲救房地产市场 本文字数：1644，阅读时长大约3分钟 作者 | 第一财经 后歆桐 图源 | 新华社 当地时间1日，美国财政部长贝森特透露，特朗普政府计划在未来几周采取新措施应对美国日益严峻 的住房可负担性危机。 特朗普政府想着刺激房地产市场，而更多美国人则想着借再融资交易，从房产中套现还债。根据ICE mortgage technology的数据，美国房地产市场萧条，叠加美国长期高通胀高个人负债情况，使得拥 有房产的美国人中进行套现再融资交易的比例，在二季度增加至所有再融资的59%，套取的现金主 要被用来还债。 贝森特称，特朗普政府正在认真考虑在今年秋季宣布全国住房紧急状态，以应对美国房价上涨和供应 减少的问题。"我们正在努力找出能做什么，我们可能在秋季宣布全国住房紧急状态。贝森特强调了 局势的紧迫性，并将其描述为"需要全员参与"的挑战。他还透露，政府官员还在研究简化许可和鼓励 标准化地方建筑和区划法规的方法，以促进建筑业的发展，以增加住房供应，降低高成本。 当前，美国住房市场挑战不容小觑。前几年的危机导致住房领域金融两极分化，推高了租金成本，也 使得潜在购房者和 ...

绕过冗长立法程序救美国房地产市场，可行吗？ 当前，美国住房市场挑战不容小觑。前几年的危机导致住房领域金融两极分化，推高了租金成本，也使得潜在购 房者和新购房者面临更高的抵押贷款利率。在近期施压美联储尽快降息时，特朗普和贝森特都抨击美联储迟迟不 肯降息，导致利率持续高企，不仅增加了政府的融资成本，也损害了美国房地产市场。贝森特此次再次表态，租 金现在正在下降，预计一旦利率开始下降，房地产交易和房屋销售就会回升。 贝森特周一也明确表示，将住房可负担性定性为共和党2026年中期选举竞选纲领的"关键支柱"。 美国房主更热衷于套现还债 当地时间1日，美国财政部长贝森特透露，特朗普政府计划在未来几周采取新措施应对美国日益严峻的住房可负担 性危机。 特朗普政府想着刺激房地产市场，而更多美国人则想着借再融资交易，从房产中套现还债。根据ICE mortgage technology的数据，美国房地产市场萧条，叠加美国长期高通胀高个人负债情况，使得拥有房产的美国人中进行套 现再融资交易的比例，在二季度增加至所有再融资的59%，套取的现金主要被用来还债。 贝森特透露特朗普政府欲救房地产市场 贝森特称，特朗普政府正在认真考虑在今年秋 ...