存量房贷利率下降

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果然还是
猫笔刀· 2024-09-20 22:14
LPR与房贷利率 - 1年期和5年期LPR均维持不变 银行息差处于1.5%左右低位 低于常规盈利标准 需时间消化但未明确时限 [2] - 存量房贷利率差异显著 部分家庭仍承担4.5%以上高利率 导致提前还贷行为激增 压制消费与投资需求 [2] - 房贷案例显示还款7年本金偿还100余万 利息支出达250万 理财收益下滑促使杠杆策略转向 [2] 贵州茅台回购计划 - 公司拟斥资30-60亿元回购并注销股票 旨在维护股价 但相比年利润1000亿规模 回购比例偏低 [3] - 贵州省财政紧张 公司作为国资支柱年分红200-300亿仍不足 地方债务压力制约大额现金回购 [3] - 历史商业道德良好 曾因8亿元地方基建出资计划遭中小股东反对而终止 区域经济依赖性强 [3] 中日水产品贸易进展 - 日本同意中国独立取样检测核废水 中国将基于结果逐步恢复进口 2022年进口额曾达33亿元 2023年8月起归零 [5] - 美国市场无法完全替代中国需求 高纬度海域水产品因肉质优势仍具长期贸易价值 [5] 上市公司回购趋势 - 腾讯等现金流强劲企业具备年回购1000亿潜力 但大股东减持意愿影响实际执行 [3] - 市场下行促使更多上市公司重视中小股东权益 回购行为逐步规范化 [3]