2025年12月30日，海南省人民政府办公厅印发《海南省安居房管理办法》（以下简称《管理办法》，对 安居房的规划建设、申请配售、供后管理等环节作出了全面规定。 《管理办法》涵盖总则、规划与建设、申请与配售、供后管理、监督管理及附则等内容。其中，多项重 要条款对关键环节进行了细化与优化。 强化安居房建设质量管理。安居房项目建设必须严格履行法定程序，执行国家、行业及本省相关强制性 规范和技术标准，落实《海南省安居房建设技术标准》，并按规定采用绿色建筑、装配式建筑和全装修 建设方式，鼓励使用智能建造技术，以提升建设品质。 优化安居房准入条件。《管理办法》扩大了安居房政策覆盖面，将持有居住证并已连续签注2年以上的 非本省户籍居民家庭纳入保障范围。同时，优化了住房状况、养老保险缴纳等申请条件，并赋予市县政 府根据实际情况调整申购条件的权限，以更好地支持职住平衡和地方发展需要。 明确安居房闲置房源处置措施。对于经过至少3轮集中配售后仍剩余、且闲置超过12个月的房源，经批 准可由政府回购用作其他保障住房，或由开发企业补缴相关费用后转为商品住房自行处置，以盘活企业 资产。 加强安居房供给调节。《管理办法》明确安居房建设筹集将 ...

在优化安居房准入条件上，《管理办法》将持有居住证并已连续签注2年以上的非海南省户籍居民家庭 纳入安居房保障政策覆盖范围。同时，优化了住房状况、养老保险缴纳等申请条件，并赋予市县政府根 据实际情况调整申购条件的权限，以更好地支持职住平衡和地方发展需要。 该 《管理办法》是《海南自由贸易港安居房建设和管理若干规定》的重要配套政策文件，对安居房的 规划建设、申请配售、供后管理等环节作出全面规定。 《管理办法》进一步细化了安居房供后管理相关规定，明确购房人将安居房申请上市交易的，当地住房 保障实施机构在同等条件下有优先购买权；安居房被上市交易或者被住房保障实施机构优先购买的，购 房人按其持有的70%安居房产权份额获得出售住房总价款的相应部分。购房人申请取得安居房完全产权 的，应向市县住房保障实施机构补缴价款。 海南省住房和城乡建设厅表示，《管理办法》明确了补缴价款的具体计算公式，使得购房人家庭购买安 居房后持有住房年限越长，取得完全产权所需缴纳的价款越少，结合住房折旧、政府合理折让等因素计 算，15年后可以无偿申请取得安居房完全产权。 中新网海口1月1日电 (记者 王子谦)2026年1月1日，海南省人民政府办公厅对外 ...