前几天，我朋友小王打来电话，语气里满是纠结："我攒了50万，一直想买套房，但现在房市行情不太 明朗，你说我到底该不该出手？"这个问题，估计也困扰着不少和小王一样，手握一定存款却在房产投 资路口徘徊的朋友。 作为在房地产行业摸爬滚打多年的我们，今天就来聊聊2025年手握50万该不该入手房产这个话题。 记得去年底的时候，全国房价数据出来，不少城市房价都有所下调。按照国家统计局的数据，2024年三 季度，70个大中城市中有超过50个城市的新房价格出现环比下跌。而2025年的最新数据显示，虽然一线 城市房价有所企稳，但二三线城市仍在调整期。深圳某房产研究中心的最新调查显示，一些三四线城市 的房价同比跌幅甚至达到了8%以上。 面对这样的市场环境，50万到底够不够买房？答案是因城施策、因人而异。 在北上广深这样的一线城市，50万连首付都很紧张。以北京为例，即使是远郊区的小户型，均价也在3 万元/平米以上，一套60平的小两居也要180万左右，50万只够首付都捉襟见肘。上海内环内的房价更是 早就突破了10万/平，50万真的只是一个起步价。 不过，如果是在三四线城市，情况就大不相同了。我有个朋友去年在河北某地级市全款买了一套7 ...