魔方公寓相关负责人进一步对记者表示，公司始终秉持对租户负责的经营理念，优先保障租户利益不受 损害，按合同约定，会将剩余租金和押金足额返还。"公司深知此事，对租户带来相关困扰，对此深表 抱歉！除退还押金外，我们也提供魔方其他门店备选，并给予相应折扣和提供搬家服务。如在闭店过程 中有任何受损或困扰，公司将第一时间解决。" 公开资料显示，魔方公寓创立于2009年，截至2022年12月31日，魔方生活已进入全国25个城市。根据中 指研究院统计，2025年10月，魔方生活服务集团的开业规模为8.43万间，在TOP30集中式长租公寓企业 中排名第4位。 （编辑：石英婧 审核：童海华 校对：颜京宁） 值得注意的是，在2022年至2023年，魔方公寓曾两度向港交所递表IPO。招股书显示，2020年至2022 年，公司的收入分别为9.49亿元、14.71亿元、17.14亿元，年度净利润分别为-2.30亿元、3.02亿 元、-2.47亿元。截至目前，在招股书第二次失效后，魔方公寓的IPO暂无新进展。 当前，保租房正逐渐成为住房租赁市场主力。据ICCRA发布的《2025年10月中国住房租赁产业市场分 析报告》，全国集中式租赁住房市 ...

对于受影响的租户，魔方始终把保障租户权益放在首位，以及魔方正与各相关业主保持沟通，确保交接 过程平稳、透明。 魔方生活服务集团一贯致力于提供安全、舒适、可靠的租住服务，并将继续加强运营管理和客户服务， 确保租户的合法权益不受影响。 校对 卢茜 新京报贝壳财经讯 针对近期媒体关于魔方公寓西藏南路店的报道，缘起门店到期退出闭店期间与个别 租客，协商退租条件未达成一致，导致个别租客在社交媒体发布相关言论引起网络猜测。魔方生活服务 集团特此说明如下: 由于西藏南路店业主决定到期不再续约，正常关店；对于租户按照合同约定提前一个月进行告知，目前 按正常程序进行有序退租。对于退租住户，剩余租金与押金将按照合同足额退还；对于有需求的住户， 魔方将提供优惠租住其他魔方门店的选择，同时介绍周边友商作为备选。 根据公司的整体房源结构战略性优化策略，魔方将对部分门店进行优化动作，少量门店将进行关闭或运 营主体调整。这属于正常的物业租约到期及项目优化，不涉及公司整体经营状况。魔方的经营正常有 序，同时仍在积极拓展新项目，近期有多家新店开业，如上海小木桥路店、大宁店，以及在上海徐家 汇、新江湾、无锡均有多店即将开业。 ...

近日，有网友在社交平台反映，魔方公寓上海西藏南路店要求租户于2025年12月31日前完成搬离，相关住户群也被解散，仅能通过客服一对一沟 通，部分网友因此质疑平台"暴雷"，并提出违约金支付诉求。 据了解，此次产生争议的西藏南路门店系魔方公寓以第三方托管模式经营，委托方为上海翰昌物业管理有限公司（甲方）。据魔方生活提供的一 份《保底托管经营协议》，甲方将位于上海市黄浦区制造局路833弄26号楼内的米寓国际青年社区黄浦滨江店，含经营资质、经营场地及经营场所 内全部经营资产托管给魔方（中国）投资有限公司经营。托管内容包括运营房间204间，辅助房间5间等。托管期限及交付时间为：自2019年11月1 日为实际交接日，至2025年12月31日止。 此外，也有网友在社交平台发文反映，"魔方公寓上海火车站店要求租客办理租赁合同转让及解除手续"，另有IP地址显示为杭州等地的租客同步 反馈，存在"房子租赁期限未到，却被要求突然搬走"等情况。 告知书同步发布了处理方案，称可联系前台推荐周边公寓租房信息；若计划不再居住，亦可办理无责退款退租退押金。在此期间，将继续提供各 项支持服务，确保顺利交接。 对于租户质疑的"强制退租"及违约金争 ...