公积金政策调整 - 杭州住房公积金管理中心推出住房公积金直付购房首付款业务，缴存职工在杭州市购买新建商品房可直接使用公积金支付首付款 [1] - 杭州近期将推出二手房线上办理功能，进一步便利公积金使用 [1] - 2025年3月印发的《提振消费专项行动方案》明确提出要扩大住房公积金使用范围，支持缴存人提取公积金支付购房首付款同时申请住房公积金个人住房贷款 [4] 城市政策跟进情况 - 据中指研究院不完全监测，今年以来已有深圳、西安等约30个城市支持提取公积金支付首付款 [4] - 深圳市住房建设局正在起草相关实施细则，拟允许符合条件的缴存人申请提取一次住房公积金用于支付购房首付款 [4] - 西安市出台措施明确缴存职工贷款购买新建商品住房可申请提取公积金直接支付购房首付款 [4] - 青岛市将首付款提取范围扩大至二手房，购买二手房的缴存人及配偶也可提取公积金支付首付款 [4] 政策覆盖范围 - 政策覆盖城市包括深圳、西安、青岛、南京、南宁、杭州等地 [4] - 政策适用房屋类型从新建商品房扩展至二手房 [4] - 政策允许配偶共同提取公积金支付首付款 [4]

2025年6月6日，深圳市发展和改革委员会正式印发《深圳市提振消费专项行动实施方案》，提出扩大住房公积金使用范围，符合条件的缴存人可以申请提 取一次住房公积金用于支付购房首付款。此外，2025年11月1日起两年内，缴存职工本人及家庭成员在本市范围内无住房，提取该期间内住房公积金用于 支付房租的，每月可提取额从申请当月应缴存额的65%阶段性提高至80%。 5月12日，上海同样发布了《上海市提振消费专项行动方案》，提出扩大住房公积金适用范围，探索优化住房公积金使用政策，落实我市灵活就业人员缴 存、提取和使用住房公积金的实施办法。 据6月5日发布的《全国住房公积金2024年年度报告》数据显示，2024年全年共2257.44万人提取住房公积金2720.57亿元用于租赁住房，分别比上年增长 22.28%和33.93%。 自3月16日中共中央办公厅、国务院办公厅印发《提振消费专项行动方案》以来，"扩大住房公积金使用范围，支持缴存人在提取公积金支付购房首付款的 同时申请住房公积金个人住房贷款，加大租房提取支持力度，推进灵活就业人员缴存试点工作。"已成为各地优化住房公积金使用政策的指导方向。 尤其是"支持缴存人在提取公积金支 ...