房地产市场趋势 - 2018年马云预言未来房价可能大幅下跌，当时市场普遍不认同 [1] - 2021年下半年起全国房价进入下行通道，平均跌幅已超过30% [1] - 部分三四线城市出现极低房价，如鹤岗、铁岭等地仅需几万至十几万元即可购得住房 [3] 存款利率现状 - 国内银行存款利率持续走低，三年期定期存款利率从3.05%降至1.5% [5] - 10万元存三年期定期，年利息收入比过去减少1550元 [5] - 未来银行存款利率仍有可能进一步下调 [5] 银行体系风险 - 2020年至今已有多家中小银行破产，包括包商银行、太子河村镇银行、辽阳农村商业银行 [7] - 未来中小银行破产风险将持续存在 [7] - 参加存款保险的银行，储户50万元以内存款（含利息）可获得全额赔偿 [8] 投资市场环境 - 股市存在“一赚二平七亏损”现象，投资风险较高 [11] - 去年许多公募基金亏损幅度达20%至30% [11] - 银行理财产品也开始出现亏损案例 [11] 创业环境挑战 - 创业失败案例增多，许多人血本无归甚至负债累累 [11] - 举例说明：投资120万元开设西餐厅，因经营不善两年后关门 [11] - 当前普遍现象是手握存款者不敢轻易创业 [11]