捂地增值

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李嘉诚还是要卖港口
创业家· 2025-07-31 17:52
核心观点 - 李嘉诚旗下长江和记拟出售全球港口资产80%股权及巴拿马港口90%股权,交易金额达190亿美元,引入中国远洋海运集团作为策略投资者以平衡监管与地缘风险 [3][8][10] - 交易结构体现资本市场的多赢逻辑:卖方获得市值等值现金(190亿美元相当于长江和记总市值1480亿港元),买方贝莱德获取优质资产,中远海运则强化全球港口战略布局 [10][11] - 港口业务在长江和记资产占比17 1%但收入贡献仅9%,资产效率偏低叠加地缘不确定性成为出售动因 [23] 交易细节 - 出售资产包覆盖23国43个港口199个泊位,包括巴拿马运河枢纽港、鹿特丹港等战略节点,但排除香港及内地港口 [8] - 中远海运要求关键否决权,其全球运力达1 3亿载重吨(1535艘)、运营51个集装箱码头(年吞吐1 3亿标准箱),均为世界第一 [3][4] - 交易历史显示2015年曾尝试以1500亿港元出售40%股权未果,当前定价与十年前基本持平 [11] 李嘉诚商业逻辑 - 港口资产收购始于1979年6 39亿港元收购和记黄埔22 4%股权,获取香港国际货柜码头公司控制权 [15][16] - 全球扩张策略:1991年收购英国费利克斯托港,1994年成立和记港口公司,现运营24国53个港口295个泊位 [22] - 典型"捂地"模式:黄埔船坞转型地产项目(黄埔花园),港口业务强调枢纽节点稀缺性与现金流稳定性 [20][21] 公司财务数据 - 长江和记2024年净资产831 37亿美元,港口资产净值142 12亿美元 [23] - 当前四大业务板块为港口、零售、基建、电信,港口收入占比不足一成但资本占用显著 [22][23]