李嘉诚七折抛售旗下楼盘。 李嘉诚旗下企业开发长达20余年的住宅项目—御翠园，因其再度降价抛售，引发市场广泛关注。据悉，该项目 高层均价降至7万元/平方米，总价最低980万元起，较去年开盘价格下降近百万。 按照该项目此前9.07万元—9.97万元/平方米的备案价计算，本次销售价格较备案价最高价，相当于打了七折。 分析人士称，由于该项目拿地时间很早，土地成本极低，尽管降价出售，也有较大的利润空间。 李嘉诚"七折抛售" 5月10日，据界面新闻，李嘉诚旗下企业开发长达20余年的住宅项目—御翠园再度降价，七折抛售，价格下降 近百万。 长江实业集团旗下和记地产集团有限公司宣布，将从本周六（10日）起加推位于北京东四环外的豪宅项目北 京-御翠园。 此次加推包括，建筑面积约140平方米（约1500平方英尺）的精英三房单位，总价低于1000万元人民币（约 1073万港元），以及建筑面积约185平方米（约1990平方英尺）的奢阔三房单位，总价不到1300万元人民币 （约1395万港元）。 另外，项目还推出市区罕见的联排大宅，建筑面积约345平方米（约3710平方英尺），包括地上三层及一层地 库。 据悉，御翠园项目从拿地至今，已开 ...

（原标题：和讯投顾邓雄：步步是否还能修复，陈小群打造红宝是何目的？） 和讯投顾邓雄分析表示，不要被连续退潮的情绪吓破了胆。茂业地天板的扭转信号已经出现，长夜将 近，黎明的曙光已在地平线泛起金边，随着竞价开出来，东贝没有一次开盘，这里表现是不够强的，如 果能够一字板开盘盘中出现炸板，大概率还是有资金能够承接做汇丰，但是一旦竞价不是一字开盘，那 这东贝整个形态就不美观了，所以最后没有成功晋级，回到盘面，短线情绪开盘依然是延续退潮，乐山 缩量跌停，天宝加速缩量跌停，这里天宝的负反馈是巨大的。从最高涨停炸板到现在且不考虑复利的情 况下，都有33%的跌幅，并且明天还有计提的预期，可以说这一轮的退潮期天宝就是空方总龙头，并且 天宝已经开始走加速了，那也就意味着天宝可能即将迎来断板止跌的预期。 仔细观察，在这退潮期间比较有抵抗的是消费零售板块，其中的安记步步茂业都表现出不同程度的抵 抗，之所以该板块能够有资金在退潮期间愿意买入，主要是国方打开板块高度空间，同时漂亮国关税增 加是会对全世界造成长期影响的政策。因此在情绪已经连续退潮几天的背景下，反弹的预期也就越来越 接近。那么按照历史经验来看，如果情绪接下来出现反弹修复，资金 ...

关税冲击的影响还在扩散，但今天的内容与关税冲击无关。毕竟，影响投资的因素，有很多。 事实上，在关税冲击未至的前几天，市场讨论的许多话题都与估值相关——要不要做高低切、估值重构有 没有可能…… 毫无疑问，估值是权益投资中极为重要的概念，我们也常说要低买高卖，即在估值偏低的时候布局，在估 值偏高的时候离场。但问题是，"低买高卖"更像是一句正确但模糊的总结，而估值本身似乎很难成为一把 能直接指导投资的标尺。 比如， 在绝对值视角下，估值对股价的影响并不明显 ——这是光大证券报告的结论。如果按照每个申万 一级行业前一个月月末的估值大小，将行业分为五组，然后计算每一组在下一个月的平均涨跌幅（回测的 区间为2013年1月至2025年2月），用以研究估值对于行业股价的影响情况。最终的结果是，无论是PE估 值还是PB估值对于行业股价的影响均不稳定。且即使考虑估值适用性，针对各行业选用不同估值进行打 分，估值对股价的影响同样不稳定。 《构建AI图谱Ⅲ：景气分级投资的估值体系》 国金证券，2025年2月 《行业比较研究系列之六：估值因素如何用于行业比较？》光大证券，2025年3月 本材料不构成投资建议，观点具有时效性。本公司承诺 ...