房地产行业核心矛盾 - 房地产销售疲软的根本原因在于居民购买力下降和收入不稳定，而非首付款比例或贷款利率等政策因素 [1] - 居民消费意愿低迷，有限的资金主要用于保障基本生活和应对潜在风险，而非大宗消费如购房 [1] - 行业出路在于提升普通居民的实际收入水平，而非继续依赖已拥有多套房产的高收入群体 [1] 金融风险化解措施 - 通过兼并重组和市场退出等方式推动中小金融机构改革化险 [2] - 建立并强化对中小金融机构的硬约束风险早期纠正机制 [2] - 针对证券公司等特定机构实施个案风险化解方案 [2]