资产出售交易 - 公司拟将位于深圳市龙华区福前路成霖工业区的投资性房地产出售给控股股东大横琴集团的全资孙公司大横琴电子 [1] - 交易目的为进一步盘活现有资产 改善资产结构 优化公司财务状况 增强资产流动性 [1] - 交易标的评估价值为8687.25万元 转让价款确定为8687.25万元 [1] 公司财务与经营状况 - 公司市值为63亿元 [2] - 2025年1至6月份营业收入构成为：装修装饰占比61.06% 建筑工程占比29.92% 其他占比9.02% [1]

公司注资安排 - 沪港联合间接全资附属公司Top Bloom需于2025年11月30日前以免息股东贷款方式注资人民币3250万元 [1] - 合营公司伙伴需同期注资人民币6.175亿元 双方注资比例基于Skyline Holdings持股比例 [1] - 注资用途为结清Skyline Holdings的贷款本金 总额达人民币6.5亿元 [1] 资产结构 - Skyline Holdings直接持有特殊目的公司100%股权 特殊目的公司全资控股上海项目公司 [1] - 上海项目公司持有上海物业的大部分建筑面积 [1] 债务管理 - Skyline Holdings现有银行借款将于2026年5月到期 [2] - 提前偿还银行借款可减轻利息负担并加强资本结构 [2] - 免息股东贷款安排可避免产生额外利息开支 减少未来现金流出 [2] 业务协同 - 集团持续为Skyline Holdings及附属公司提供资产管理服务 [2] - 资产管理服务为集团带来持续性费用收入 [2]