公司项目发布与市场反响 - 龙湖于2026年2月7日在成都同步开放龙湖·滨江峯萃与龙湖·锦江峯萃两大新规2.0作品的城市展厅，现场人气爆棚，购房者争相咨询，反映出市场对主城高端改善项目的强烈需求 [1] 项目战略区位与核心价值 - 两个项目均位于成都主城核心腹地，坐享“中优”与“东进”战略双重辐射，占据不可再生的优质土地资源，兼具成熟配套的当下红利与城市发展的未来潜力 [3] - 龙湖·锦江峯萃位于锦江区攀成钢东板块，该板块是成都传统豪宅区，过去十年（2014-2024年）土地供应稀缺，二手房成交价一度超过9万元/平方米，项目是地缘客群留在锦江的最优解 [7][8] - 龙湖·滨江峯萃位于成华区“万象城东”，距离城市级商业地标万象城仅1.5公里，该区域已无土地可供开发，项目是拥有万象城资源的最后机会 [8] 产品定位与设计亮点 - 龙湖·锦江峯萃定位“精萃奢宅”，瞄准“老锦江新一代”客群（28-40岁），建面约126-140平方米户型，通过新规2.0实现约110%的使用率（含电梯前室），建面126平方米户型空间对标老规140平方米，填补了锦江区400万级改善市场新规产品的空白 [9][19] - 龙湖·滨江峯萃定位“黑钻级作品”，聚焦成华区28-38岁的高阶年轻客群，建面约126-140平方米户型，对比传统户型提升150%的空间感 [14][19] - 锦江峯萃户型设计包含2T2独立光厅入户、LDK派对级方厅、双套房布局及X创变空间，并规划下沉庭院、中庭花园、空中居所三重立体庭院及8大主题会所 [9][12] - 滨江峯萃打造了成都首个冰川美学园林，包含约550平方米冰川之庭、约61米风雨连廊，并配置约1300平方米的黑钻艺术会所，涵盖壁球室、轰趴馆等场景 [14] 公司产品力与品牌实力 - 公司凭借新规2.0产品，以更高得房率、更优空间感和更全功能配置，在成都楼市产品力内卷的背景下，为购房者带来越级居住体验 [9] - 2025年，公司在成都实现10大项目集中交付，共计4500余套品质新房，且均实现“交房即交证”，交付实力赢得市场口碑，稳坐成都改善市场品质头把交椅 [15] - 公司在成都高端市场拥有成功记录，例如御湖境系列全国累计销售破300亿元，云河颂单盘年销23.6亿元，观萃项目曾创下3个月全线清盘的热销佳绩 [22] 公司市场战略与城市深耕 - 此次“峯萃”双子落地是公司在地产赛道的又一次重仓出击，彰显其深耕成都的决心，项目布局是对成都高端改善市场的深度洞察与引领 [19] - 公司自2004年进入成都，与城市共振共生，在商业领域，成都平均每天有60万人逛龙湖天街，马厂坝TOD引入的全国首个4.0版本旗舰级天街已于2025年底动工 [16][19] - 公司的战略意图清晰，通过精准洞察不同核心区客群诉求（如锦江的地缘情怀与成华的先锋生活体验），并运用新规2.0产品实现“总价可控”与“空间越级”，以巩固其在成都高端市场的引领地位 [19][20][22]

公司动态 - 龙湖在合肥大政务生活圈推出第四个项目"龙湖・泊萃"，定位为新规2.0旗舰洋房作品，旨在重新定义合肥洋房改善市场的价值维度 [1] - 该项目是龙湖高端人居领域的迭代之作，融入颠覆式创新理念与设计，迭新萃系基因 [1] - 龙湖深耕合肥8年，已开发26座品质人居项目，累计收获20000+户家庭的信任 [3] - 2022年推出"龙湖·揽境"，2023年推出翠湖壹号和砚熙台，2025年将推出"新萃系"旗舰作品"龙湖·泊萃" [5] 项目定位 - "龙湖·泊萃"定位为大政务生活圈首个新规2.0旗舰作品，将掀起人居革命 [5] - 项目基于"产-城-湖-宅"超级底盘体系打造，重新定义大政务生活圈的价值认知 [9] - 项目位于不到1%的市域土地上，集聚世界500强企业、摩天地标、商业旗舰和公建配套 [12] - 距离国家4A级景区翡翠湖约1.2KM，水域面积约2倍天鹅湖，拥有45%水生植物覆盖率和丰富生态资源 [14] 产品创新 - 项目首发4大革新理念：超级界面、立体绿洲、场景会所、产品迭新 [16] - 打造约200米高级精致烟火街区，重构城市与社区过渡关系 [16] - 全6米抬地设计，释放约5.6万方立体景观空间，形成"立体绿洲"度假式社区 [18] - 配备约3300m²立体奢定会所，包含5大主题、12大迭新场景 [21] - 户型实得率至高可达115%，首创建面约94m²南向四开间户型和建面约100㎡270°环幕全景舱主卧套房户型 [25] 市场影响 - 项目将强势重构洋房改善格局，树起合肥改善新标杆 [28] - 作为龙湖深耕合肥8年的关键落子，体现公司对高端人居的系统性升级 [28] - 项目城市品牌会客厅已同步开放 [28]