社区招商创新模式 - 凯华社区党总支书记项姝玮担任招商员 通过网格走访解决企业诉求146项 实现"小事24小时办结 难事3天反馈" [3][5] - 杭州菲诺企业管理有限公司以4.78亿元竞得地块 计划打造总投资超10亿元的品牌营销总部 [5] - 社区招商策略从服务切入 通过解决居民需求挖掘商业机会 形成"服务即招商"路径 [6] 商会经济生态构建 - "华池汇"商会汇聚40多位企业家 促成多个合作项目 并吸引外地企业迁入 预计新增企业年营收2000万元 [6] - 商会运作模式结合街道政策支持 形成生活圈 工作圈 朋友圈三重联动效应 [6] - 通过以商引商机制 凯旋街道70个重点项目中26个已落地 形成创新创业生态圈 [7] 政企协同机制 - 街道组建经济工作专班 实行项目全生命周期管理 社区发现商机后由专业招商员跟进 [7] - 政府专班提供从用地审批到金融支持的全流程保姆服务 企业从意向到地块成交历时两年 [5] - 上城区青尚学堂派驻28支年轻干部小队深入基层 通过排摸企业需求优化商会服务功能 [7] 区域经济数据表现 - 凯华社区每3户居民中有1位企业家 辖区含3个商住一体综合体 [3] - 绿地商业中心写字楼交付后 吸引多位企业家购置办公楼并参与商会建设 [6] - 凯旋街道通过专项攻坚组实现招商项目落地率37% [7]