近日，深圳发布了新版《住房公积金提取管理规定》，新增购房首付款提取、购房税款提取、支持"既 提又贷"等一系列举措，新规于12月15日起施行。 记者走访发现，在一系列楼市优化措施的提振下，年末深圳楼市呈现出"价跌量涨"的走势。不过，在成 交量有所回暖的背景下，市场仍"以价换量"，市场对政策优化的预期持续升温。 客户咨询公积金新政 在深圳湾片区，从事房产中介工作近10年的胡经理告诉记者，受周边豪宅新盘热度带动，最近总价2000 万以上的大户型成交有所活跃。"稀缺地段、拥有低密度优势的中高端改善型楼盘在楼市调整期中表现 出较高的韧性。不过，就在同一片区价格相对较低的刚需户型，业主大幅降价后才可以成交，而且现在 类似户型的二手房成交价格还是一套比一套低。"他举了一个例子，作为该片区的刚需户型代表，太古 城南区近期一套42平米户型以450万元左右的价格成交，而这个户型在2021年高峰时的售价曾接近850万 元。 在他看来，深圳楼市的"分化"现象还是很明显，部分豪宅热销并不能代表整体市场，公积金新政更有利 于提振刚需购房者热情。 "在我们接待过程当中，关注到有很多客户咨询公积金新政。根据项目合作的银行反馈，最近咨询和申 ...

来源：市场资讯 （来源：中时财经） 记者：周雪松 编辑：李 捷 制图：乔寒云 国庆中秋八天长假期间，全国楼市促销火力全开。 广州某楼盘放出50套特价房源，比之前便宜50万元。在重庆，某楼盘也推出了优惠50万元的房源。多地开发商加大力度卖房，买房送车位、送物业费、送 家电，各种优惠诚意拉满。 在广州天河区一楼盘国庆降价，推出50套特价房源，其中129平方米户型报价760万元，较之前直降50万元。当地楼市促销也是五花八门，包括赠送10年物 业费、20万元车位券、9件套家电等，另外，部分中介还推出成交返佣政策。 本次长假期间，北京新房成交同比增长超三成；长假前六天，上海新房累计成交988套，同比增长更是高达72%。深圳中介则透露，长假前七天门店新房 签约量环比上涨120%。与此同时，有的县城楼市也比较火爆，出现开盘热销场景。 不过，整体来看，虽然"金九银十"楼市亮点不少，但市场仍处于调整之中。在业内人士和专家看来，市场仍需要"倒车接人"维持热度。 01 长假楼市促销"放大招" 长假首日在重庆，某楼盘宣称超200组客户到访，当日成交7套，中国经济时报·中时财经记者发现，长假期间，该房企旗下楼盘最大优惠力度从30万元至 ...