从5月当前新房成交累计同比来看，仍可保持与去年持平走势，二季度或将延续止跌企稳态势。 我们选择了部分典型城市，大体分为以下三类： 第一类为短期内热度较高的核心一二线城市，以北京、上海、深圳、成都、杭州为典型代表，各城市项目 去化率受新盘供给质量影响较大， 5 月以来城市间分化持续加剧； 第二类武汉、南京等弱复苏类城市，春节之后市场稳步修复，五一假期周迎来一波来访小高潮后稳步回 落，但客户转化率仍高于 3-4 月平均水平； 第三类还有部分城市诸如天津、郑州、西安等，来访、认购稳步回落，客户转化率走低，购房观望情绪依 旧浓厚，短期来看增长后劲略显不足。 热点城市受供给影响加速分化 沪深蓉开盘"提质缩量"维稳市场 02 热点城市受新盘供给质量影响，市场热度加速分化，深圳、成都等供应节制，放缓推盘进度，提升了推盘 质量，适销对路楼盘入市一定程度上提升了居民购房积极性；加之去年三季度末新政利好叠加项目促销， 也使得市场热度高位持稳。相较而言，北京、杭州等5月以来开盘质量一般，因而项目平均去化率高位回 落，不及去年同期。 ◎ 文 / 俞倩倩 2025年以来整体楼市延续止跌企稳走势，3-4月传统"小阳春"后，目前5月已度过 ...

报告：30个典型城市一季度一、二手房成交面积达8204万平方米，同比增长17% 金十数据5月5日讯，5月5日，克而瑞地产研究中心发布的报告显示，2025年一季度楼市止跌企稳，对比 历年一季度30个典型城市新房和二手房成交总量规模，可以看出2025年一季度基本处于6年来中值水 平，2025年一季度一、二手房成交面积达8204万平方米，同比增长17%。新房层面，得益于核心一线利 好新政持续发酵，一季度115个重点城市商品住宅成交面积5131万平方米，持平去年。从月度变化趋势 来看，自2024年2月以来，新房成交同比降幅持续收窄，至2025年3月新房成交单月同比持平2024年，止 跌企稳征兆初显。 （澎湃） ...