11月3日，香港郑裕彤家族旗下的新世界发展宣布发行19亿美元新债务，其中16亿美元为永续债，3亿美元为2031年到期的票据，两笔借款的利息分别为 9%、7%，远高于目前的市场利息，也高于新世界2025财年平均4.8%的融资利率。 图片来源：企业财报 在这次发行新的永续债之前，还有一个"小插曲"。10月中旬，市场已经传出新世界即将发行永续债的消息。21日，新世界紧急否认："公司并未就其永续 及其他债务证券进行任何债务管理项目，也未收到任何股权融资建议。" 但该来的终究会来。 与此同时，新世界发展一边发新债，一边化旧债，"老债主"们收到了一张"5折"焕新优惠券。 换算成人民币，这两笔借款总额超135亿元。其中永续债部分约114亿元，利息一年就要10.26亿元，约合11.2亿港元。 按照新世界发展最新公布的2025财年（2024年7月1日至2025年6月30日）数据，它的核心经营盈利约60亿港元，但扣除其它成本之后，股东应占利润为亏 损163亿港元，预计这笔永续债将使2024年以来一直陷入亏损的公司状况更加雪上加霜。 图片来源：企业财报 之所以"饮鸩止渴"，是因为新世界发展不得不这么做。它的短期债务压力极大，手中流 ...