时间拨回至2017年。彼时，全国正掀起超高层建筑竞赛，各地争相刷新"天际线"。世茂集团以239.43亿 元的天价，竞得深圳龙岗大运片区G01046-0095等6宗地，计划总投资逾500亿元打造深港国际中心，一 座约700米的"中国第一高楼"，集超甲级写字楼、五星级酒店、大型商业综合体于一体。 在当时世茂的构想中，超级地标将拉升片区价值，住宅及公寓快速销售回笼资金，商业与酒店则持有运 营。这种"以住养商"的模式，世茂在上海、厦门等地屡试不爽。 记者 | 王妤涵 停摆近四年后，原深圳世茂深港国际中心地块终于迎来了自己的"新主人"。 5月6日，深圳龙岗区龙城街道G01046-0106地块成功出让。华润置地旗下深圳市润圳房地产有限公司以 70.45亿元底价竞得，土地面积约16.97万平方米，总建筑面积约47.68万平方米。 该地块曾是2017年世茂集团以239亿元拿下的深圳"地王"项目，规划打造一座约700米的超高层地标，直 指"中国第一高楼"，后因世茂集团陷入债务危机导致项目烂尾，历经多次流拍，最终在2025年被深圳政 府收储。 "华润置地接手是有一定必然性的。"广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在采 ...

据悉，龙岗区龙城街道G01046-0106宗地，土地面积169734.85平方米，总建筑面积476800平方米，堪称近年来深圳东部出让的"巨无霸"级地块。 5月6日，深圳市龙岗区龙城街道一宗商品住宅用地顺利成交，成交价70.45亿元，由深圳市润圳房地产有限公司（华润置地）以底价竞得。 责编：万健祎 校对： 陶谦 市场资料显示，这宗土地曾是世茂集团豪掷239.43亿元拿下的"深港国际中心"核心地块，原本规划建设约700米"深圳第一高楼"，后因资金链断裂 烂尾，几番拍卖无果，被深圳政府收储。此次重新挂牌，用地性质由商业用地调整为"二类居住用地+商业用地+城市道路用地"，其中住宅面积 30.56万平方米，商业面积缩减至14.35万平方米。 去年，深圳公共资源交易中心发布了《深港国际中心12宗地块以及大运中心场馆地块规划研究》的招标公告，招标文件显示，大运中心及深港国 际中心片区位于大运深港国际科教城的核心区域。近年来，龙岗区贯彻落实"一芯两核多支点"区域发展战略，目标将"一芯"，即涵盖该片区的湾 东智芯，打造成为粤港澳大湾区综合性国家科学中心的重要支撑平台及高水平国际化"城市新客厅"。作为区域内核心功能片区及仅有的 ...

5月6日，深圳龙岗大运片区，备受瞩目的G01046—0106宗地迎来公开竞价。这宗起拍价70.45亿元的地 块，正是曾被规划为用于建设700米"中国第一高楼"的深港国际中心核心地块。 该地块在历经4年停工、两次流拍、政府收储与规划重构后，最终被央企华润置地旗下子公司（全称 为"深圳市润圳房地产有限公司"）以起拍价成功拿下。 有业内人士在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，作为深圳"清调供"政策盘活存量资产的标杆，它 （G01046—0106宗地）的重生，也标志着城市发展从"高度竞赛"转向务实理性。（注：深圳" 清调供 "政策是指深圳市为盘活停滞的城市更新项目 ，在 《关于进一步规范城市更新项目管理有关事项的通 知》 中明确的一种运用"清理、调整、供应"手段优化项目规划与实施条件的政策工具。） "龙岗区将原超高层建筑规划转为商住结合模式，通过'以住养商'实现功能多元化，有助于激活现金 流、分散风险，是适应市场的有效调整。地方政府主导回购，体现了对项目后续发展的信心及政府在城 市更新中的积极作用。"中山大学岭南学院经济学教授林江向记者分析称。 世茂深港国际中心现场来源：深圳公共资源交易中心 曾被规划为建设"中国第 ...