核心观点 - 光明科学城作为大湾区综合性国家科学中心先行启动区 科技创新发展迅速 从2022年全球科技城排名第24位跃升至2024年第7位[1] - 凤凰城片区作为科学城产业转化区 贡献光明区70%-80%的GDP 形成半导体芯片、合成生物、智能制造等总部经济集聚区[2] - 中建观玥项目位于光明科学城核心 距离地铁13号线德雅路站约100米 配套深圳实验光明科林学校（2024年9月开学） 将于9-10月加推最后两栋住宅[4][5] 区域发展规划 - 光明科学城构建"环巍峨山"创新生态圈 定位为科技成果转化与产业创新高地[1] - 凤凰城片区集中光明区70%-80%的GDP 集聚光明凤凰广场、中集智园等金融大厦及科技企业总部[2] - 交通枢纽实现多线交汇：地铁6号线支线二期和13号线二期即将开通 龙大/南光/外环三条高速环绕 广深港高铁连接湾区[2] 配套设施建设 - 商业配套包括蓝鲸世界、万达广场等高端商圈 规划约66万平方米高铁商圈[2] - 文化设施配备光明文化艺术中心（含美术馆/演艺中心/图书馆等） 周边环绕虹桥公园等百座公园[3] - 医疗教育资源涵盖深圳中医院光明院区 深圳实验光明科林学校（2024年9月开学）/南方科技大学附属光明凤凰学校/光明区外国语学校[3][5] 项目开发情况 - 中建东孚（中建八局全资子公司）全国开发面积达4000万平方米 位列2024年房地产开发企业责任地产第1名[4] - 中建观玥项目推出80-89平方米三房和107平方米四房户型 部分户型使用率超100% 符合深圳建筑新规[5] - 光明区新房库存去化周期缩短 凤凰城区域新房库存更少 项目新品价格或将升值[5]

绵阳市提振消费专项行动 - 试行4.5天弹性工作制以刺激消费需求，鼓励短途旅游、餐饮娱乐等消费活动[1][3] - 2025年最低工资标准上调至2200元/月，提高退休人员和城乡居民基础养老金标准[1] - 清单包含29条具体措施，涵盖城乡居民增收、消费能力保障、消费升级换代等七大核心行动[3] - 类似弹性工作制试点地区周末景区客流量平均增长45%，预计每年可释放60亿至百亿消费潜力[8] 绵阳市经济表现 - 2024年GDP总量4344.03亿元，增速7%，高于全国平均增速5%[3][7] - 2000-2024年GDP年复合增长率达10.59%，位居四川第二[6] - 2024年GDP总量突破4000亿元，全国百强城市排名从91位提升至77位[7] - 2024年一季度GDP达1035.7亿元，同比增长7.2%，远超四川5.5%的增速[19] 绵阳市科技实力 - 国务院批准建设的中国唯一科技城，拥有中国工程物理研究院等20家国家级科研院所[9][12] - 2020-2021年科研经费投入占比超GDP的7%，远超全国2.4%的平均水平[10] - 拥有高新技术企业930家、国家级专精特新"小巨人"企业40家、制造业单项冠军企业5家[7] - 在《科技城百强榜(2024)》中排名第五，形成"北上广绵"的科技格局[12][15] 绵阳市人才政策 - 2022-2024年人才流入量达8.6万名，较前三年增长153%，其中博士硕士超1.5万名[18] - 推出"人才十条"政策，设立10亿元专项资金，对创新创业团队最高资助2000万元[19] - 2023年引进高层次人才3万余名，高居全省前列[18] - 2024年一季度引进重点人才7259名，青年人才安居补助最高达40万元[19]