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科技经济v.s.地产经济:有何不同?
东方证券· 2026-02-24 08:25
产业结构与宏观特征 - 2025年新质生产力主要行业(如汽车、电气机械、数字经济)对经济总产出的拉动已超过地产建筑链条[11][20][23] - 新质生产力行业增加值占GDP比重仍不及地产建筑链条,但自2020年以来占比提升[18][19] - 新兴产业对上游行业(如有色)的生产拉动能力较强[20][24] - PPI同比主要反映上游周期行业(煤、油、黑色、建材)价格变化,中下游行业占PPI权重2/3但价格波动率低[25][26] - 新质生产力行业劳动报酬率低于地产建筑链条,可能对就业和收入造成压力[8][31] - 发展服务业(劳动报酬率高)可对冲技术进步带来的就业压力,是促进增收和消费的关键[31][33] 发展模式与宏观背景 - 中国常住人口城镇化率已超65%,进入国际经验平台期,城市发展从增量扩张转向存量提质增效[36][37] - 劳动力人口数量即将见顶回落,但高教育水平毕业生增加,制造业生产率持续提升,人均工资有望长期抬升[8][41][42] 体制机制与宏观调控 - 货币创造需逐步摆脱对地产的依赖,央行购买国债可能成为转型期基础货币发行的关键抓手[8][54] - 需构建适配新业态的税收体系(如数据要素、专利市场),并优化分税制使中央承担更多事权[8][56]