金融服务与产业空间政策 - 广州开发区、黄埔区推出"零租金"试点产业空间方案，统筹调配约15万平方米作为试点空间 [1] - 符合条件的企业签约3年及以上可享受前两年免租，签约6年及以上可享受前3年免租 [1] - 政策预计8月中旬开始实施，各区属国企正在加紧制定实施细则 [6] 重点支持产业与企业 - "零租金"试点重点面向智能网联与新能源汽车、生物医药与健康、低空经济与航空航天、人工智能、新型显示与集成电路等战略性新兴产业和未来产业的新招引项目 [3] - 支持市级以上创新创业大赛或科创类行业赛事获奖及优胜项目团队、具有自主知识产权或职务科技成果的人才项目 [3] - 政策旨在降低小微企业创新创业门槛与成本，助力科技创新企业发展 [4] 企业反馈与预期效益 - 科技型初创企业预计将节省千万级成本，释放资金用于产品迭代升级和市场开拓 [6] - 企业看重园区"拎包入驻"硬件基础和"管家式"服务，如快速协调场地并进行定制化改造 [8] - 国企园区提供财税、法务、创业辅导、投融资、政策申报等增值服务 [8] 试点项目与运营模式 - 广开控股旗下试点项目包括广开云领科技城、知识城创新驱动中心、科学城商业广场及粤港澳大湾区生物安全创新港等 [10] - 探索租金入股、经营分成、资产作价入股等多元化租售模式 [8] - 高新区集团在生物岛设立生物医药产业服务中心，提供上市辅导、注册登记、法律咨询等服务 [10] 具体产业空间信息 - 兆阳产业园（知识城集团）：1万平方米 [11] - 生物医药摩天工场（高新区集团）：0.8万平方米 [11] - 国际生物医药创新中心（高新区集团）：1.2万平方米厂房/1万平方米办公 [11] - 中新知识城国际创新驱动中心（开发区控朋）：1.6万平方米办公 [12] - 广开云领科技城（开发区控l）：1万平方米厂房 [12] - 粤港澳大湾区生物安全创新港（开发区控l）：1万平方米厂房 [12] - 科学城商业广场（开发区控F）：1.1万平方米办公 [12] - 湾区氢谷（开发区交）：0.5万平方米办公 [13] - 南方美谷（开发区投）：1万平方米办公 [13] - 创造者园区（开发区基）：0.4万平方米厂房 [13] - 载诚科技研发基地二期（科学城集[）：0.4万平方米厂房 [13] - 智芯产业空间：厂房面积未明确 [13]