广州北郊，花都区岐山村。推土机的轰鸣声中，一座座钢结构厂房拔地而起。未来"独角兽"蓝海机器人 等6家企业率先摘牌的地块，相继全部或局部封顶，这个曾经的村镇工业集聚区，正蜕变为年产值近百 亿元的高端智能制造基地。 与此同时，40公里外的越秀区洪桥街，黉桥·小石集综合体的蝶变悄然完成——17栋危旧房消失，取而 代之的是一栋四层新建筑，红砖灰瓦间透出岭南韵味，30套青年人才公寓刚迎来首批住户。 两幅画面，同一场变革。作为自然资源部批复的首批低效用地再开发试点城市之一，广州正践行中央城 市工作会议指出的，从"大规模增量扩张"转向"存量提质增效"。 近期，南都N视频记者调研了广州四个具有代表性的低效用地再开发试点项目。它们形态各异，模式各 不相同：国企统筹做地、依法征收净地出让、村集体自筹自主改造、危旧房原拆原建。剥开表层差异， 又指向同一命题：在土地资源极度紧约束下，这座超大城市如何通过政策创新与模式探索，为不同困境 的存量空间找到"新生"路径，最终服务"制造业立市"与高质量发展？ 样本突围：四类空间的转型路径 在近7500平方公里的土地上，广州系统摸清了低效用地家底：面向2027年试点期限的155平方公里"项目 库 ...