记者 戚颖璞 外环外一处松江楼盘售楼处同样十分热闹。周六下午，沙盘前、接待区围满了购房者，销售人员在 样板房和接待区来回穿梭。销售经理王会雷说，周末单日的来访量约为150组客户、成交12单，均比新 政之前增长约50%。 购房者陈女士告诉记者，自己是外地家庭，在附近有一套老房子，今年考虑到要接老人一起住，由 于限购，必须先卖掉老房子才能再买一套面积更大的新房。楼市新政出台之后，她直接有了购房资格， 于是想立刻"上车"。 外环外不限购政策也吸引了市区买家的关注。虹桥灿耀星城营销中心销售负责人表示，在新政发布 的第二天，楼盘到访量、咨询量明显增长，其中有不少是市区买家，因为名下有房，以前没有购房资 格，新政出台之后，就打算预约看房。 新政出台的首个周末，正是中介们忙碌的高峰期。新政当天，中原地产徐泾门店的咨询量还没有明 显变化，到了周末，带看量增加50%。其中口碑较好的天空之城、蟠龙项目等热点楼盘，人气明显高于 普通楼盘。 因为忙着带看，中介们纷纷推迟接受采访的时间。"二手房现在是买方市场，我们尽可能多陪看、 多沟通，掌握好大家的需求。"上海中原地产徐泾板块负责人徐子晴说。 业内人士告诉记者，"沪六条"出台之前，二 ...

政策调整 - 南京市房产局联合多部门评估购房政策 总资金1亿元的新房购房补助政策最迟截至2025年12月31日到期结束且不再延续 [3] - 使用财政性资金的普惠性补助优惠政策到期后不再延续 政策到期前购买的仍可按原政策规定享受优惠 购买时间以合同网签备案时间为准 [3] - 人才购房补助和多孩家庭购房补助政策到期后 统一纳入人才引进和生育支持政策研究优化 [3] 补助细节 - 市级新房购房补助政策为购房合同金额1% 总资金1亿元 先到先得 最迟截至2025年12月31日 [5] - 溧水区"人才购、进城购、来溧购、多孩购、组团购、车位购"补助政策 补助时限截至2025年10月31日 到期后不再延续 [5] 市场发展措施 - 加力推进城市更新和城中村改造 加大"房票"安置实施力度 有效满足被征收群众住房需求 [3] - 统筹加大主城及热点板块土地盘活力度 引导企业建设更多"好房子" 满足各类刚性和改善性住房需求 [3] - 进一步规范房地产经纪行为和"自媒体"运营行为 指导开发企业稳妥有序开展促销活动 维护市场稳定 [4]