新批核借贷 - 2025年11月新批核住宅按揭贷款环比上升6.3%至12.5亿澳门元[1][2] - 新批核住宅按揭贷款中居民部分占98.7%，环比增加7.7%至12.4亿澳门元，非居民部分则下跌48.2%至1600万澳门元[2] - 2025年9月至11月新批核住宅按揭贷款月均数为11.9亿澳门元，较上期（2025年8月至10月）上升13.7%[2] - 2025年11月新批核商用物业贷款环比大幅下跌52.0%至4.1亿澳门元[1][2] - 新批核商用物业贷款中居民部分占97.5%，环比减少52.6%至4.0亿澳门元，非居民部分持平于1000万澳门元[2] - 2025年9月至11月新批核商用物业贷款月均数为4.9亿澳门元，较上期（2025年8月至10月）下跌33.5%[2] 未偿还贷款总额 - 截至2025年11月底，未偿还住宅按揭贷款总额环比微跌0.2%至2,077.7亿澳门元，同比减少5.2%，其中居民部分占96.7%[3] - 居民及非居民部分的未偿还住宅按揭贷款环比分别下跌0.2%及0.5%[3] - 截至2025年11月底，未偿还商用物业贷款总额为1,404.5亿澳门元，环比下跌0.4%，同比减少6.9%，其中居民部分占91.5%[3] - 居民及非居民部分的未偿还商用物业贷款环比分别下跌0.3%及1.2%[3] 贷款拖欠比率 - 2025年11月底住宅按揭贷款拖欠比率环比微升至3.9%，同比上升0.4个百分点[4] - 2025年11月底商用物业贷款拖欠比率为5.6%，环比持平，同比则上升0.8个百分点[4]

新批核贷款月度表现 - 2025年8月新批核住宅按揭贷款按月下跌22.2%至8.2亿澳门元 [1] - 新批核住宅按揭贷款中居民部分按月减少22.5%至8.1亿澳门元，占总额98.2%，非居民部分下跌3.1%至1千5百万澳门元 [1] - 新批核商用物业贷款从上月较低基数按月大幅增加301.8%至11.4亿澳门元 [1] - 新批核商用物业贷款中居民部分按月上升125.5%至6.2亿澳门元，占总额54.1%，非居民部分增加至5.2亿澳门元 [1] 新批核贷款三个月移动平均趋势 - 2025年6月至8月新批核住宅按揭贷款每月平均数为9.8亿澳门元，较上期（2025年5月至7月）减少4.1% [1] - 2025年6月至8月新批核商用物业贷款每月平均数为11.0亿澳门元，较上期（2025年5月至7月）上升20.8% [1] 未偿还贷款总额 - 截至2025年8月底，未偿还住宅按揭贷款总额按月下跌0.6%至2,098.6亿澳门元，按年减少5.9%，其中居民部分占96.7% [2] - 居民及非居民部分的未偿还住宅按揭贷款按月分别下跌0.6%及0.8% [2] - 未偿还商用物业贷款总额按月下跌1.3%至1,435.4亿澳门元，按年减少6.2%，其中居民部分占91.4% [2] - 居民及非居民部分的未偿还商用物业贷款按月分别下跌1.3%及2.0% [2] 贷款拖欠比率 - 2025年8月底住宅按揭贷款拖欠比率按月上升0.1个百分点至3.8%，按年则下跌0.5个百分点 [3] - 2025年8月底商用物业贷款拖欠比率为5.5%，按月及按年分别上升0.1个百分点及1.6个百分点 [3]

新批核贷款情况 - 2025年3月新批核住宅按揭贷款按月上升7.2%至7.8亿澳门元，其中居民部分增加7.7%至7.7亿澳门元(占比98.7%)，非居民部分下跌19.5%至1千万澳门元 [1] - 2025年1-3月新批核住宅按揭贷款月均9.4亿澳门元，较上期(2024年12月-2025年2月)下跌7.6% [1] - 2025年3月新批核商用物业贷款按月增加27.4%至19.4亿澳门元，其中居民部分上升48.1%至18.6亿澳门元(占比95.9%)，非居民部分下跌69.9%至8千万澳门元 [1] - 2025年1-3月新批核商用物业贷款月均16.4亿澳门元，较上期上升34.3% [1] 未偿还贷款情况 - 截至2025年3月底未偿还住宅按揭贷款总额2157.1亿澳门元，按月下跌0.5%，同比减少5.1%，其中居民部分占96.6% [2] - 居民及非居民部分的未偿还住宅按揭贷款按月分别下跌0.5%及0.9% [2] - 未偿还商用物业贷款总额1484.5亿澳门元，按月下跌1.0%，同比减少5.9%，其中居民部分占91.9% [2] - 居民及非居民部分的未偿还商用物业贷款按月分别下跌1.0%及0.1% [2] 贷款拖欠情况 - 2025年3月底住宅按揭贷款拖欠比率3.6%，与上月持平，同比上升0.2个百分点 [3] - 商用物业贷款拖欠比率5.4%，按月上升0.1个百分点，同比上升2.1个百分点 [3]