未偿还商用物业贷款总额为1,410.1亿元，环比下跌0.5%，同比减少7.3%；其中，居民部分占91.5%。居 民及非居民部分的未偿还商用物业贷款环比分别下跌0.5%及0.4%。 澳门银行于2025年10月新批核的住宅按揭贷款环比上升4.0%至11.8亿元。其中，占新批核住宅按揭贷款 97.4%的居民部分增加6.2%至11.5亿元，非居民部分则下跌41.7%至3千1百万元。2025年8月至10月的新 批核住宅按揭贷款每月平均数为10.4亿元，较上期(2025年7月至9月)上升4.1%。 新批核的商用物业贷款从上月较低基数增加310.1%至8.5亿元。其中，占新批核商用物业贷款98.8%的居 民部分上升305.1%至8.4亿元，非居民部分为1千万元。2025年8月至10月的新批核商用物业贷款每月平 均数为7.3亿元，较上期(2025年7月至9月)上升34.4%。 智通财经APP获悉，澳门金融管理局今日(12月15日)发布《2025年10月物业按揭贷款统计》。数据显 示，澳门银行于2025年10月新批核的住宅按揭贷款环比上升4%至11.8亿元(澳门元，下同)。新批核的商 用物业贷款从上月较低基数增加310.1%至 ...

新批核贷款月度表现 - 2025年8月新批核住宅按揭贷款按月下跌22.2%至8.2亿澳门元 [1] - 新批核住宅按揭贷款中居民部分按月减少22.5%至8.1亿澳门元，占总额98.2%，非居民部分下跌3.1%至1千5百万澳门元 [1] - 新批核商用物业贷款从上月较低基数按月大幅增加301.8%至11.4亿澳门元 [1] - 新批核商用物业贷款中居民部分按月上升125.5%至6.2亿澳门元，占总额54.1%，非居民部分增加至5.2亿澳门元 [1] 新批核贷款三个月移动平均趋势 - 2025年6月至8月新批核住宅按揭贷款每月平均数为9.8亿澳门元，较上期（2025年5月至7月）减少4.1% [1] - 2025年6月至8月新批核商用物业贷款每月平均数为11.0亿澳门元，较上期（2025年5月至7月）上升20.8% [1] 未偿还贷款总额 - 截至2025年8月底，未偿还住宅按揭贷款总额按月下跌0.6%至2,098.6亿澳门元，按年减少5.9%，其中居民部分占96.7% [2] - 居民及非居民部分的未偿还住宅按揭贷款按月分别下跌0.6%及0.8% [2] - 未偿还商用物业贷款总额按月下跌1.3%至1,435.4亿澳门元，按年减少6.2%，其中居民部分占91.4% [2] - 居民及非居民部分的未偿还商用物业贷款按月分别下跌1.3%及2.0% [2] 贷款拖欠比率 - 2025年8月底住宅按揭贷款拖欠比率按月上升0.1个百分点至3.8%，按年则下跌0.5个百分点 [3] - 2025年8月底商用物业贷款拖欠比率为5.5%，按月及按年分别上升0.1个百分点及1.6个百分点 [3]

新批核贷款月度表现 - 2025年7月新批核住宅按揭贷款按月下跌0.3%至10.5亿澳门元 [1] - 新批核住宅按揭贷款中居民部分上升1.6%至10.4亿澳门元，占总额98.6%，非居民部分则大幅下跌55.4%至1千5百万澳门元 [1] - 2025年5月至7月新批核住宅按揭贷款月均数为10.2亿澳门元，较2025年4月至6月期间增加5.9% [1] - 新批核商用物业贷款从上月较高基数大幅减少84.9%至2.8亿澳门元 [1] - 新批核商用物业贷款中居民部分下跌85.2%至2.7亿澳门元，占总额96.4%，非居民部分减少67.9%至1千万澳门元 [1] - 2025年5月至7月新批核商用物业贷款月均数为9.1亿澳门元，较2025年4月至6月期间下跌31.0% [1] 未偿还贷款总额 - 截至2025年7月底，未偿还住宅按揭贷款总额按月下跌0.6%至2,112.1亿澳门元，按年减少5.5%，其中居民部分占96.7% [2] - 居民及非居民部分的未偿还住宅按揭贷款按月分别下跌0.6%及1.2% [2] - 未偿还商用物业贷款总额为1,454.8亿澳门元，按月比较大致持平，按年减少5.3%，其中居民部分占91.3% [2] - 居民部分的未偿还商用物业贷款按月下跌0.5%，非居民部分则上升5.7% [2] 贷款拖欠比率 - 2025年7月底住宅按揭贷款拖欠比率按月上升0.1个百分点至3.7%，按年则下跌0.5个百分点 [3] - 商用物业贷款拖欠比率为5.4%，按月比较持平，按年则上升1.5个百分点 [3]

住宅按揭贷款 - 2025年5月新批核住宅按揭贷款按月上升7.2%至9.5亿澳门元 [1] - 居民部分占新批核住宅按揭贷款97.8%，增加13.1%至9.3亿澳门元，非居民部分下跌至2100万澳门元 [1] - 2025年3月至5月新批核住宅按揭贷款每月平均数为8.7亿澳门元，较上期(2025年2月至4月)上升9.3% [1] - 截至2025年5月底未偿还住宅按揭贷款总额为2135.8亿澳门元，按月下跌0.4%，按年减少5.4% [2] - 居民部分占未偿还住宅按揭贷款96.7%，居民及非居民部分按月分别下跌0.4%及1.1% [2] - 2025年5月底住宅按揭贷款拖欠比率按月持平于3.6%，按年上升0.1个百分点 [3] 商用物业贷款 - 2025年5月新批核商用物业贷款按月下跌62.1%至5.7亿澳门元，全属居民贷款 [1] - 2025年3月至5月新批核商用物业贷款每月平均数为13.4亿澳门元，较上期(2025年2月至4月)下跌19.1% [1] - 截至2025年5月底未偿还商用物业贷款总额为1466.4亿澳门元，按月下跌1.0%，按年减少5.9% [2] - 居民部分占未偿还商用物业贷款91.8%，居民部分按月下跌1.1%，非居民部分保持平稳 [2] - 2025年5月底商用物业贷款拖欠比率为5.4%，按月下跌0.1个百分点，按年上升0.8个百分点 [3]

新批核住宅按揭贷款 - 2025年4月新批核住宅按揭贷款环比上升13.8%至8.8亿元(澳门元)[1] - 居民部分占新批核住宅按揭贷款92.7%，增加6.8%至8.2亿元[1] - 非居民部分上升至6千5百万元[1] - 2025年2月至4月新批核住宅按揭贷款每月平均数为7.9亿元，较上期(2025年1月至3月)下跌15.7%[1] 新批核商用物业贷款 - 2025年4月新批核商用物业贷款环比下跌22.1%至15.2亿元[1] - 居民部分占新批核商用物业贷款66.9%，减少45.6%至10.1亿元[1] - 非居民部分增加至5.0亿元[1] - 2025年2月至4月新批核商用物业贷款每月平均数为16.6亿元，较上期(2025年1月至3月)上升1.1%[1] 未偿还住宅按揭贷款 - 截至2025年4月底未偿还住宅按揭贷款总额环比下跌0.6%至2,143.9亿元，同比减少5.3%[2] - 居民部分占96.7%，环比下跌0.5%[2] - 非居民部分环比下跌2.5%[2] 未偿还商用物业贷款 - 截至2025年4月底未偿还商用物业贷款总额为1,480.8亿元，环比下跌0.3%，同比减少5.2%[2] - 居民部分占91.9%，环比下跌0.2%[2] - 非居民部分环比下跌0.4%[2] 贷款拖欠比率 - 2025年4月底住宅按揭贷款拖欠比率环比持平于3.6%，同比上升0.1个百分点[3] - 商用物业贷款拖欠比率为5.5%，环比及同比分别上升0.1个百分点及2.1个百分点[3]

新批核贷款情况 - 2025年3月新批核住宅按揭贷款按月上升7.2%至7.8亿澳门元，其中居民部分增加7.7%至7.7亿澳门元(占比98.7%)，非居民部分下跌19.5%至1千万澳门元 [1] - 2025年1-3月新批核住宅按揭贷款月均9.4亿澳门元，较上期(2024年12月-2025年2月)下跌7.6% [1] - 2025年3月新批核商用物业贷款按月增加27.4%至19.4亿澳门元，其中居民部分上升48.1%至18.6亿澳门元(占比95.9%)，非居民部分下跌69.9%至8千万澳门元 [1] - 2025年1-3月新批核商用物业贷款月均16.4亿澳门元，较上期上升34.3% [1] 未偿还贷款情况 - 截至2025年3月底未偿还住宅按揭贷款总额2157.1亿澳门元，按月下跌0.5%，同比减少5.1%，其中居民部分占96.6% [2] - 居民及非居民部分的未偿还住宅按揭贷款按月分别下跌0.5%及0.9% [2] - 未偿还商用物业贷款总额1484.5亿澳门元，按月下跌1.0%，同比减少5.9%，其中居民部分占91.9% [2] - 居民及非居民部分的未偿还商用物业贷款按月分别下跌1.0%及0.1% [2] 贷款拖欠情况 - 2025年3月底住宅按揭贷款拖欠比率3.6%，与上月持平，同比上升0.2个百分点 [3] - 商用物业贷款拖欠比率5.4%，按月上升0.1个百分点，同比上升2.1个百分点 [3]