首发｜明见局 作者｜周叙 昨天啊地产圈有个挺热闹的事儿，就是李嘉诚旗下的和记黄埔地产在大湾区一口气拿出了400套房子对外"骨折"甩卖，价格低到让人咋舌，最便宜的一套才 40万。 这消息一出来，不少人开始联想到这和他前两年频繁卖港口的操作，究竟是不是一个路子？ 据媒体报道，这次卖的房子分布在惠州、中山、广州、东莞四个地方，其中惠州泷珀花园是主力，一下子拿出了300套。 值得注意的是，这些房子有个共同点——都是早年拿的地。 东莞海逸豪庭1999年就被拿下，到现在开发了三期；广州逸翠庄园2012年启动，卖了十几年还在推新。这种"老盘新卖"是李家的老套路了，早年低价拿地， 然后捂着慢慢开发，等到现在市场行情变了就趁着港人北上买房的热乎劲儿赶紧变现。 而港人确实买账！和记地产的人透露惠州泷珀花园已经卖了快600套，大多是香港买家。 为什么呢？价差实在是太诱人了。香港新房均价快20万/平米，惠州这套房的单价还不到香港的1/10，50平米的房子总价在香港可能连首付都不够。 加上大湾区交通越来越方便，"一小时生活圈"也慢慢成型，不少香港人周末已经往返大湾区购物，现在干脆想着在这边安家，上班通勤也能接受。 从数据看这种趋势不是 ...