资产重组交易 - 远洋集团与远洋服务订立框架协议 将2684个车位资产从远洋服务退回至远洋集团 原转让价3.23亿元人民币 [1] - 退回交易通过撤销原资产转让方式进行 对价由远洋服务提供的长期贷款结算 远洋集团作为贷款担保人 [1] - 交易实质为集团内部资产重组 将63.82%控股附属公司的资产转移至全资附属公司 [2] 交易背景与目的 - 中国房地产市场现状及集团流动性困境促使此次交易 集团现金资源优先用于"保交楼"和"保运营"政策要求 [2] - 长期贷款安排可缓解集团流动性压力 有助于确保持续经营能力和可持续运作 [2] - 交易使集团能更好处置目标资产 通过出售或债务抵销方式实现资产价值 [2] 交易条款细节 - 贷款期限长达十年 年利率2.00% 条款与集团境外债务重组项下新贷款类似 [2] - 交易对集团流动性 营运资本及财务状况不会产生显著不利影响 [2] - 目标资产退回使集团能重新发挥这些资产作用 反映其价值 [2]