乐居财经 李兰 10月30日，ST易购(002024.SZ)发布2025年三季度报告。 前三季度，ST易购营业收入381.31亿元，同比增0.29%；归属于上市公司股东的净利润7333万元，同比 减少87.76%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-19.75亿元。 苏宁易购2025年前三季度计入的政府补助为1.07亿元，其中，第三季度计入3480万元；2025年前三季度 计入的债务重组损益16.88亿元，其中，第三季度计入的是11.71亿元。 苏宁易购在报告中指出，行业价格竞争激烈，公司积极参与市场竞争，加大促销投入，对综合毛利率水 平 有所影响，加之低毛利率的消费电子类产品的收入占比提升，故整体来看报告期内公司综合毛利率 水平下降1.52%。 苏宁易购称，报告期内，由于行业面临错综复杂的外部市场环境，竞争较为激烈，企业积极参与了竞争 抢占市场份额，带来投入有一定增加；同时为夯实企业中长期发展基础，公司强化门店核心能力建设、 提升门店形象、改善购物体验，加大了店面新开和改造重装的投入，带来门店租金及装修费用增加。此 外，诉讼、仲裁相关的一次性费用计提，以及关联方减值有所增加，带来归属于上市公司股东 ...

智通财经记者 | 王妤涵 2025年三季度，中国房地产行业迎来了债务风险化解的重要转折点，多家规模房企相继宣布债务重组取得决定性进展，为持续多年的流动性危机带来破局曙 光。 据中指研究院监测，三季度以来，包括佳兆业、龙光集团、远洋集团、金科股份等在内的房企境内外债务重组捷报频传，截至10月30日，已完成境内外债务 重组的房企达21家，累计化解债务规模约1.2万亿元，对应总有息负债规模近2万亿元，企业短期偿债压力明显缓解。 这一系列进展标志着三季度已成为行业化债的"攻坚关键期"。融创、旭辉、龙光等代表性房企集中完成债务重组，司法重整与市场化重组双轨并行，显著加 快了行业风险出清进程。 在化债浪潮之下，三季度房地产融资市场虽仍处历史低位，但已显现结构性改善信号。境内低成本融资向优质主体集中，公募REITs等创新工具加速扩容， 预示着行业正逐步从债务纾困阶段向经营修复阶段过渡。 三季度化债攻坚 今年三季度是房企债务到期高峰，克而瑞统计数据显示，单季到期规模约1600亿元，占全年5342亿元到期债务的29.9%。在偿债压力倒逼下，多家规模房企 加速推进债务重组，取得了一系列突破性进展。 其中，头部房企境内外债务"全链 ...

不做"云南一哥"好多年的俊发，终于等来"金主"。 近日，俊发集团宣布债务重组工作取得重大进展，引入来自日本的重组投资方欧力士集团，投入5亿美 元（约合人民币35.5亿元）参与资产盘活。欧力士将联合东方资产为俊发提供金融支持，合作范围覆盖 俊发旗下44个项目。 与此同时，本次重组还引入龙湖集团，负责项目的代建和运营，而作为俊发最大债权单位、螺蛳湾债委 会主席行的民生银行，也参与了此次战略合作。目前，四方已正式签署战略合作框架协议。 另一方面，欧力士与俊发、龙湖就多个项目的续建与商业运营达成深度合作。投资计划初步分为一批次 18个项目，二批次26个项目，涉及到续建保交楼、烂尾遗留问题、商业运营及打造"好房子"等四个方 面。 俊发方面虽未披露相关资产具体位置，但据时代财经了解，这44个项目全部位于云南，其中约八成集中 在昆明。 在房地产的上行周期，发家于昆明的俊发长期稳居云南本土龙头宝座。然而，信托逾期事件引爆债务危 机，"云南一哥"被迫跌落神坛。如今，俊发携手欧力士、东方资产与龙湖，试图守住云南大本营。曾经 的"云南一哥"，能否借此重回巅峰？ 三年艰难求生，俊发憾失"云南一哥" 欧力士的入局，为俊发的债务化解按下 ...

公司股权结构变动 - 实际控制人王文学直接及间接合计持有公司股份585,018,502股，占公司总股本的14.95% [4] - 平安人寿及其一致行动人平安资管于2025年10月20日至21日累计减持公司股份7,815,487股，占公司总股本的0.20% [5] - 截至2025年10月21日，平安人寿及其一致行动人持有公司股票977,914,066股，占公司总股本的24.99% [5] 保交楼任务进展 - 公司以保交楼为第一要务，自2020年底至报告披露日，全部住宅项目已完成交付 [6] - 剩余待交付项目为4个公寓项目，共计8,551套，面积为66.2万平方米 [6] - 2025年第三季度公司及下属公司房地产项目无新开工工程 [6] 债务重组实施进展 - 《债务重组计划》中2,192亿元金融债务已实现重组的金额累计约为人民币1,926.69亿元 [7] - 通过“幸福精选平台”股权抵偿金融债务金额约为人民币174.54亿元，债权人对应获得该平台约43.00%股权 [9] - 通过“幸福精选平台”及“幸福优选平台”股权抵偿经营债务金额约为人民币61.75亿元 [9] - 拟以信托计划受益权份额抵偿不超过240.01亿元金融债务，已实施完毕的信托抵债金额为223.48亿元 [10] 战略转型与业务发展 - 公司战略全面转型为产业新城服务商，业务组合包括开发业务、运营业务、服务业务和园区衍生业务 [11] - 运营业务方面，环京产业园运营管理面积约98万平方米，创新中心在管面积约15万平方米，其中固安创新中心和丰台商业出租率约70% [11] - 产业发展服务方面，2025年1-9月招商签约固定资产投资额153.38亿元，第三季度新增16.3亿元 [12] - 产业招租服务总在管面积达1,250万平方米，2025年1-9月累计招商签约面积27.95万平方米 [12][13] - 物业服务方面，截至2025年9月30日，城市服务在管面积约6,488.53万平方米，社区服务在管面积约5,969万平方米 [14] - 幸福物业2025年1-9月实现营业收入约10.14亿元，其中物业服务增值业务收入超8,000万元，同比提升约1.43% [15] - 不动产代建服务2025年1-9月累计签约合同额2,235万元，累计回款4,515万元 [16] - 不动产销售服务的直播卖房业务2025年1-9月累计签约额约2.1亿元 [16] 资产减值准备计提 - 2025年第三季度对应收账款、其他应收款及长期应收款共计计提坏账准备612,863,303.56元 [24] - 2025年第三季度对合同资产计提减值准备581,670.71元 [25] - 本次计提资产减值准备影响公司2025年第三季度利润总额613,444,974.27元，影响归属于上市公司股东的净利润453,689,675.40元 [25]

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本通告之內容概不負責，對其準確性 或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不就因本通告全部或任何部份內容而產生或因依賴 該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 （於百慕達註冊成立之有限公司） （股份代號：493） 有關解決核數師無法表示意見之行動計劃執行情況季度更新 茲提述國美零售控股有限公司（「本公司」，連同其附屬公司統稱為「本集團」）於 2025年4月30日刊發之截至2024年12月31日止年度（「2024年度」）年報（「該年 報」）及本公司日期為2025年7月30日之季度更新公告。除文義另有所指外，本公 告所用之詞彙與該年報所界定者具有相同涵義。 本公司董事會（「董事會」）希望提供本公司股東及潛在投資者本集團更新狀況。 如該年報所披露，由於涉及持續經營能力之多項不確定因素（詳見該年報第65至 66頁），本公司核數師未能對本集團2024年度之綜合財務報表發表意見（「無法表 示意見」）。本公司擬實施該年報第60頁所述之行動計劃（「行動計劃」）以解決無法 表示意見問題。 本公司謹此提供截至本公告日期行動計劃之執行進展： (i) 與部分供應商、服務提供商、房東、金 ...

债务重组总体进展与规模 - 截至统计时点，21家出险房企的债务重组或重整已获批或完成，化债总规模约合人民币1.2万亿元 [1][2] - 上述企业总有息负债规模接近人民币2万亿元，债务重组将极大减轻其短期公开债务偿还压力，使债务进入安全期 [1][2] - 债务重组及重整的推进将加速整体房地产行业风险的出清进程 [1][2] 企业债务重组具体案例 - 融创中国于2025年1月完成境内债二次重组，并于2025年10月获98.5%债权人赞成通过债务重组计划，涉及境内债约人民币314亿元，境外债约95.5亿美元 [4] - 富力地产于2022年11月完成境内债展期，2025年5月进行境外债二次重组，涉及境内债人民币135亿元，美元债49.43亿美元 [4] - 碧桂园于2025年10月完成8只境内公司债重组，同年6月获超75%持有人加入境外债重组支持协议，涉及境外债140.74亿美元，境内债约人民币138亿元 [4] - 完成境外债重组的企业包括中梁、当代等；境外债重组获批的企业包括佳兆业、禹洲地产、世茂集团等 [2][4] 司法破产重整案例 - 金科股份于2025年5月11日重整计划获法院批准，目前正在执行阶段，化债额度达人民币1470亿元 [5] - 协信远创于2025年4月21日重整计划获法院裁定批准，化债额度为人民币623亿元 [5] - 华晨地产于2023年完成破产重整，化债人民币179亿元；新华联于2025年6月完成重整，化债人民币800亿元 [5] 债务重组方式与削债效果 - 出险房企通过债转股、以资抵债、全额长展期等方式削债，以降低实际债务负担并改善资产负债表 [6] - 龙光集团境内债重组方案采用现金要约收购、债转股等多种方式，境外债重组采取现金支付、可转债等方式 [6] - 部分企业境外债重组削债比例在40%-70%之间，其中龙光境外债削债比例达70%，融创境外债二次重组采用全额债权转股权 [9][11] - 旭辉境外债预计削减约55亿美元，削债比例68%；佳兆业境外债削债约56%；世茂集团境外债预计减少78亿美元，削债比例54% [11] 重组后企业发展战略转型 - 完成债务重组后，多家出险房企计划聚焦轻资产业务，重点发展代建、物业、资产管理等板块，以低负债模式恢复造血能力 [12][13] - 融创中国期望未来实现地产、物业、文旅运营三项业务并驾齐驱的发展模式 [13] - 远洋集团在2025年上半年积极构建房地产发展新模式，深耕开发代建、商管资管、用户服务三大板块，并拓展轻资产业务 [13] - 旭辉控股宣布启动“二次创业”，全面转向轻资产、低负债、高质量的新发展模式；金科股份重整后计划定位为以科技创新和运营管理为核心的不动产综合运营商 [13]

炒股就看金麒麟分析师研报，权威，专业，及时，全面，助您挖掘潜力主题机会！ 图片来源：视觉中国 10月30日消息，天眼查APP显示，日前，碧桂园地产集团有限公司（下称碧桂园地产）、张家港盈捷房地产开发有限公司、苏州碧桂园置业有限公司等新 增一则被执行人信息，执行标的4.2亿余元，执行法院为江苏省南通市中级人民法院。 风险信息显示，碧桂园地产现存55条被执行人信息，被执行总金额超52亿元；历史被执行人信息104条，被执行金额超过83亿元。此外，该公司还存在6条 失信被执行人（老赖）信息，涉案金额为2.4亿元；限制消费令21条，涉案金额17.82亿元等。 碧桂园地产成立于2015年4月，法定代表人为简暖棠，注册资本约153.2亿人民币，由佛山市顺德区宙华投资咨询有限公司、深圳市碧桂科技发展有限公司 共同持股。杨惠妍为该公司董事长。 为了缓解巨额债务压力，碧桂园地产的关联企业碧桂园（02007.HK）正在对9只境内债券进行重组。据智通财经10月11日报道，已有有8只债券的持有人 会议通过了重组方案，余额合计为134.1669亿元。 9月23日，据接近碧桂园人士透露，本次重组涉及境内9笔债券，本金规模合计约138亿元。 ...

10月30日消息，天服查APP显示，日前，碧桂园地产集团有限公司(下称碧桂园地产)、张家港盘捷房地产开发有限公司、苏州碧桂园置业有限公司" 则被执行人信息，执行标的4.2亿余元，执行法院为江苏省南通市中级人民法院 被执行人详情 c天眼套 91440606338****486K 疑似申请执行人 ? 执行标的(元) 425,565,664.00 执行法院 江苏省南通市中级人E 立案日期 2025-10-28 关联司法案件 VP 碧桂园地产集团有限公司相关案件 执行案件 案号 (2025)苏06执229号 被执行人 碧桂园地产集团有限公司 证件号/组织机构代码 风险信息显示，碧桂园地产现存55条被执行人信息，被执行总金额超52亿元；历史被执行人信息104条，被执行金额超过83亿元。此外，该公司还存在6条失 信被执行人(老赖)信息，涉案金额为2.4亿元；限制消费令21条，涉案金额17.82亿元等。 碧桂园地产成立于2015年4月，法定代表人为简暖棠，注册资本约153.2亿人民币，由佛山市顺德区宙华投资咨询有限公司、深圳市碧桂科技发展有限公司共 同持股。杨惠妍为该公司董事长。 为了缓解巨额债务压力，碧桂园地产的关联企业 ...

登录新浪财经APP 搜索【信披】查看更多考评等级 证券代码：002490 证券简称：山东墨龙 公告编号：2025-064 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗 漏。 重要内容提示： 1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、 误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息 的真实、准确、完整。 □是 R否 （二） 非经常性损益项目和金额 3.第三季度财务会计报告是否经过审计 □是 R否 一、主要财务数据 （一） 主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 R适用 □不适用 单位：元 其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况： □适用 R不适用 公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。 将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界 定为经常性损益项目的情况说明 □适用 R不适用 公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性 ...

债务重组核心举措 - 公司作为债权人，通过取得下游客户已建成房产抵偿债权，相关债权账面价值共计1.99亿元 [1] - 其中已过户房产对应债权1.08亿元，未过户已处置资产对应债权0.91亿元 [1] - 公司作为债务人，以抵债资产或自有房产抵偿债务，相关债务账面价值为0.25亿元 [1] 重组涉及方与资产 - 此次重组涉及的主要客户包括绿地控股集团等 [1] - 公司已对部分抵债资产进行评估 [1] 重组目的与影响 - 此举旨在加快债权清收、改善资产结构、加速资金回笼、优化财务状况 [1] - 相关会计处理及具体影响将以年度审计结果为准 [1]