住房建设标准升级 - 住建部发布《住宅项目规范》国家标准并于5月1日起施行，全面提高设计、材料、建造、设备等标准以支撑"好房子"建设 [1] - "好房子"标准强调通过好的设计、材料、施工和服务解决居住痛点，而非单纯追求面积和价格 [1] - 标准重点关注结构和抗震安全、防火安全、用电安全、燃气安全、防高空坠落、应急安全6方面安全要求 [2] 住宅安全标准细化 - 住宅建筑结构安全等级不低于二级，抗震设防类别不低于标准设防类，要求"小震不坏、中震可修、大震不倒" [2] - 防火标准要求建筑结构在火灾中维持稳定性，安全疏散设施需保持畅通且标识清晰 [3] - 燃气安全规定管道不得穿越卧室，用气房间需通风良好，地下停车场和电梯轿厢需实现通信信号全覆盖 [3] 适老化设施要求 - 小区需设置老年人活动场地并建立无障碍步行系统，户门门槛高度不超过1.5cm [4] - 4层及以上住宅需设电梯，电梯设计需考虑轮椅进出和紧急呼叫按钮高度 [4] - 卫生间需设置扶手或预留安装条件，地面需防滑，淋浴器旁设置扶手以降低摔倒风险 [5] 适幼化安全措施 - 阳台栏杆竖向杆件间距不大于0.11米防止儿童钻出 [5] - 凸窗窗台需设置防护栏杆并规定高度要求防止儿童坠落 [5] 标准实施与监管 - 住建部将加强《规范》实施的监督检查，包括设计、施工、验收等环节是否符合标准 [5] - 对违反强制性标准的行为将依法处罚并及时通报 [5]