金融扩张

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此刻,楼市的底层逻辑都变了!
大胡子说房· 2025-05-30 19:52
人口结构变化与教育行业转型 - 中小学学生数量显著减少,部分城市年级班级数量从十几个缩减至个位数[1] - 湖北鄂州等地开始锁定教师编制总量,不再因生源波动随意扩编[2] - 教师职业在三四线城市曾因编制和中上收入具有较高社会地位,但人口负增长导致行业逻辑改变[3][10] 新时代经济逻辑的三大转变 1 人口红利转向科技红利 - 中国总人口60年来首次负增长,2023年进入下行通道[10] - 移动互联网、AI大模型、工业自动化推动"科技红利"爆发,年新增超450万技术类本科/硕士[11] - 预测2025年中国将拥有全球最多工业AI工程师,经济模式从人力驱动转向算力驱动[11][12] 2 产业扩张转向金融扩张 - 传统建厂模式因劳动力/地价上涨收益下降,产能过剩风险显现[17][18] - 宁德时代通过投资数十家上下游企业构建新能源闭环,华为形成"技术+生态投资"超级平台[19] - 中国政F债务率仅77.1%,远低于日本(261.3%)、美国(121.4%)等,具备货币扩张空间[23][25] 3 全球权力结构东移 - 科技领域DeepSeek挑战硅谷地位,恒生指数涨幅领跑全球资本市场[33] - 人民币国际化加速:中东石油结算、阿根廷债务偿还采用人民币,俄罗斯伊朗推进去美元化[33] - "一带一路"覆盖150国,中国在新能源/光伏/电动车领域成为全球产业链"链主"[34][35] 新时代发展建议 - **科技思维**:所有行业都将与科技融合,需掌握技术改造路径[42] - **国际视野**:中东/东南亚/非洲涌现新商机,海外资产配置成为选项[43] - **资产配置**:金融扩张下资产性收入占比提升,需理解现金流/周期/资本化路径[43]