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限价政策取消
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杭州楼市半年报出炉
每日商报· 2025-07-03 07:32
6月刚过,杭州楼市上半年的成绩单火热出炉,新房和二手房表现不一。一方面,进入"不限价时代"的 新房总体成交出现一定下滑,不过首批不限价项目表现亮眼。另一方面,二手房半年度成交上涨,不过 在经历了"金三银四"的爆发后出现连续下跌,降温趋势明显。 新房 限价项目交出最后答卷 不限价新盘首秀表现突出 据克而瑞浙江区域的统计数据显示,今年上半年,杭州市区一共成交了27599套新房,比去年上半年的 31404套减少了3805套,同比降幅达到12.11%。 成交量的减少,跟供应量减少有很大关系。数据显示,今年上半年杭州新增新房供应24831套,同比去 年的27367套同样出现减少,下滑幅度约9.26%。 不过,相比成交套数两位数的降幅,上半年的新房总成交面积同比只减少了5.37%,总成交金额也只减 少了7.23%。 最主要的原因,是杭州从去年10月全面取消限价政策,到了今年5月不限价新盘陆续入市,基本都朝着 改善型来打造,面积更大,价格更贵,总价更高,而且去化表现都非常不错,自然稳住了总成交面积和 金额。 从月成交走势来看,1月份延续了去年年底的热度,成交超过4000套。2月份虽然受到春节影响,但是相 比往年提前回暖,并 ...