近段时间，"零租金"产业园模式悄然兴起。 这种产业园区运营模式，核心在于园区运营方在一定期限内，对入驻企业免除场地租金这一传统成本支 出。 这一模式短期内或许能为企业和园区发展开辟一条捷径。不过，从长远视角是否真的有利于市场的健康 发展，值得商榷。 中国战略新兴产业融媒体记者 陈雯 01."以价换量"能否抵挡冲击 根据研普华产业研究院发布的《2024-2029年中国产业园区建设行业市场分析及发展前景预测报告》， 全国现有各类产业园区超过8万家，其中省级及以上开发区近2600家，国家级开发区693家。园区经济在 推动产业集聚、吸引企业入驻方面发挥着不可替代的关键作用，带动区域经济的蓬勃发展。 然而，随着全国产业园区总存量进一步扩大，在运营方面，产业园区运营企业面临着巨大的业绩压力。 与此同时，产业园区间的竞争也愈发激烈，同质化问题严重。许多园区在规划、产业定位、服务模式等 方面缺乏特色，难以形成差异化竞争优势。 "招商难"本就是产业园区的心病，过去一段时间的"退租潮"又给园区增加更大压力：有数据显示，目前 全国省级以上开发区平均空置率超过35%，部分远郊新建园区空置率甚至高达40%。 招商蛇口产业园区事业部副总 ...

新华财经上海9月10日电 （谷青竹） 今年以来，产业园区"零租金"现象在全国多个超大城市相继涌现， 从3月深圳提出"只收梦想不收租金"，到7月杭州"润苗计划"给予科技型初创企业最长可达5年的零租金 创业空间，这一以"空间让利"为核心的实践，正成为地方政府探索招商模式转型的最新集体路径。 在这股浪潮中，上海临港集团推出的"超级个体288行动"（以下简称"288"）及其首发核心载体"零界魔 方"项目尤具差异化探索价值——不仅创新叠加"办公免租"与"住宿免租"双重支持，全链条减免创业起 步者的生存成本；更突破性地将支持触角延伸至创新链条最前端的"微小单元"，为超大城市培育新质生 产力提供了更具前瞻性的实践样本。 培育"-1到0"阶段的超早期创新力量 华东师范大学城市发展研究院院长、终身教授曾刚告诉新华财经，产业园区推出"零租金"优惠并非新鲜 事，本轮"零租金"现象集中涌现，其背后有着清晰的现实逻辑：一方面是疫情后传统产业增长动能趋 缓，产业发展对创新培育的需求更为迫切；另一方面是《公平竞争审查条例》《全国统一大市场建设指 引（试行）》等政策相继出台，对地方招商引资以往依赖的土地优惠、税收返还、财政补贴"三板斧"作 ...