迪拜、阿布扎比等城市房价和租金回报率究竟如何？ 近期，阿联酋头部房企Aldar集团首席执行官Jonathan Emery在华透露，中国已成为其"潜在大市场"—— 2025年上半年，该公司约合33亿元人民币的销售额来自中国买家，半年数据已超2024年全年总额，且近 三年购买量增长了三倍。 数据显示，中东部分热门投资目的地，如阿布扎比与迪拜，其住宅资产市场目前呈现量价齐升态势： 2025上半年阿布扎比住宅成交金额同比增30%、价格涨17%；迪拜房地产交易量创历史新高，总成交额 较2020年增长超10倍。 自2024年起，中国买家在当地市场的表现引发关注——去年来自中国的投资约占迪拜所有房地产交易的 8%，在所有国际买家中，从前一年的第九位，一举跃升至第四位。与此同时，中国买家的目光也开始 从高层公寓转向高端别墅与滨水物业等顶级社区。 不过，业内专家提醒，需警惕地缘政治风险、汇率变动及局部过热等风险，投资决策需综合考量政策持 续性、经济基本面与区域安全局势。 阿联酋开发商赴华营销 随着中国买家的成交份额上升，来自中东的房地产开发商加强了对中国购房者的营销攻势。 近期，阿联酋头部房地产开发和管理公司Aldar集团首席 ...