里昂发表研究报告指，香港楼价出现复苏，部分新盘销售反应热烈，市场情绪乐观，推动发展商股价年 初至今亦上涨。该行预测楼价上升趋势将持续，但由于降息预期降温及香港按揭利率具韧性，预期楼价 升幅会较温和。而根据过往经验，当楼价增速减慢或市场情绪见顶时，地产股股价往往会出现回调。里 昂维持对2026年香港楼价增长5%的预测，首选股为希慎及领展，均予"跑赢大市"评级。 ...

香港宏观经济展望 - 花旗集团预期香港经济活动复苏在明年会更快，但增速会稍为减慢，原因是基数较高 [1] - 预测香港GDP明年上半年增长2.2%，下半年加快至2.9%，全年增长2.5% [1] 利率与资产价格预测 - 预计美联储明年进一步降息，将有助HIBOR保持在较低水平 [1] - 低利率环境将支持香港住宅价格在明年增长3% [1] - 香港商厦价格则会继续受压 [1] 股市展望与风险因素 - 花旗预测恒生指数明年中旬升至27500点，年底有望攀至28800点 [1] - 未来两大风险因素包括地缘政治的持续不明朗 [1] - 另一风险是香港和内地加快融合，意味着更大的行业竞争，中小企和饮食业面临营运、利润压力会较明显 [1]