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高位买房
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“中产返贫五件套”,多少家庭正深陷其中?奉劝大家要避开!
搜狐财经· 2025-08-30 16:39
高位买房置业 - 中产家庭在高位购置房产以抵御通胀并期望资产保值增值,例如武汉购房案例中,2019年以300万购入房产,房贷利率为5.88%,月供8500元 [4] - 6年后该房产价值下跌至220万,跌幅超过30%,同时购房者所在互联网公司效益不佳导致收入大幅下降,面临巨大月供压力和资产缩水 [4] - 该行为存在两大误区:误判房价会永远上涨,以及对自身工资收入预期过于乐观,忽视了收入不稳定性及波动风险 [4] 送子女出国留学 - 送子女出国留学费用高昂,2024年中国家庭留学生年均支出在40万至80万,例如送子女赴英国留学四年总费用高达200万 [6] - 留学投资回报率低,子女回国后月薪仅8000元,导致家庭积蓄被掏空,难以收回教育投资 [6] - 返贫原因包括留学学历因出国人数过多而贬值,以及中产家庭将送子女留学视为炫耀经济实力的行为 [6] 辞职创业 - 中产人士辞职创业失败概率高,例如企业中层干部辞去年薪30万工作,投入120万积蓄开设海鲜餐厅,因客流量不足半年后关店 [8] - 创业资金主要依赖个人储蓄,缺乏融资渠道,在持续亏损时未能及时止损,导致积蓄耗尽 [8] - 创业能力与职场经验不匹配,且忽视经济周期影响,在经济不景气、同业竞争激烈环境下成功概率极低 [8] 借钱理财炒股 - 中产家庭在股市大涨时偏好通过融资融券、场外配资等方式借钱炒股,以扩大投资收益率 [11] - 当牛市行情结束转入熊市时,借钱炒股会导致本金亏损,并需偿还借入资金及利息,返贫情况日益增多 [11] 单收入家庭模式 - 中产家庭采用"一人赚钱养家,一人全职带娃"模式,年收入几十万,但在经济下行期返贫概率是双职工家庭的3倍 [13] - 该模式风险在于家庭收入稳定性被高估,一旦主力收入者收入下降,单收入家庭将陷入现金流危机,缺乏缓冲带 [13]