土地出让基本信息 - 昆明市呈贡区吴家营街道办事处一宗国有建设用地使用权将于8月15日通过网上拍卖形式公开出让 [1] - 地块编号KCC2024-25 土地面积6997.41平方米 出让年限40年 [4] - 交易起价2100万元 竞买保证金420万元 竞价阶梯21万元 [4] 土地规划与设计要求 - 土地用途为旅馆用地 容积率不超过2.5 建筑密度不超过60% 绿地率不低于15% [4] - 酒店客房总数不少于150间 用于酒店功能的建筑面积不低于地块总建筑面积的80% [6] - 项目竣工验收备案后6个月内必须正式开业运营 [6] 项目战略定位 - 地块定位为全球性布局高端商务酒店 需引入并运营达到同品牌全球统一高端酒店水准的酒店品牌 [6] - 与呈贡区"十四五"规划提出的"打造高端酒店集群"目标相契合 [6] - 呈贡区重点发展高端商务 会展经济及文旅产业 吸引国际品牌酒店入驻以提升区域竞争力 [6]