债务管理 - 公司完成8.5亿美元银行融资的续期和延长，包括6亿美元国内循环信贷和2.5亿美元定期贷款，期限延长5年至2030年 [1] - 债务到期时间重新分配至2030年，下一笔重要债务将于2027年到期 [1] - 过去两年通过2022年和2023年两次资产支持证券发行及偿还1.8亿美元追索权债务，优化债务结构，增加非追索权借款比例 [2] 资本策略 - 公司通过平衡股权和非追索权债务的方式最大化股东回报 [2] - 健康的流动性状况是公司战略基石，有助于应对不同市场条件并在市场强劲时抓住机会 [2] 业务概况 - 公司是全球领先的货运运输设备和服务供应商，在北美、欧洲和巴西设计、制造和销售铁路货车 [3] - 公司拥有约16,600辆铁路货车的租赁车队，主要来自自身制造业务 [3] - 在北美提供铁路货车管理、合规监管及租赁服务 [3]

核心观点 - 公司通过战略投资加强基础设施并提升运营效率 同时受益于持续增长的客户群 凭借盈利增长机会和更好的债务管理 成为公用事业领域的稳健投资选择 [1] 增长预测与业绩表现 - 2025年每股收益共识预期在过去30天上涨54%至373美元 2025年销售额共识预期为525亿美元 同比增长28% [2] - 长期(3-5年)盈利增长率为95% 过去四个季度平均盈利超预期6% [2] 股息政策 - 季度股息为每股062美元 年化股息248美元 当前股息收益率355% 高于标普500指数的153% [3] - 完成Centuri分拆后 计划将股息支付率调整至与同行天然气公用事业公司相当水平 [3] 债务状况 - 总债务与资本比率为5788% 优于行业平均599% 显示更低债务依赖度和更强财务实力 [4] 资本支出计划 - 2025-2029年预计资本投资总额43亿美元 其中2025年资本支出预计88亿美元 用于客户增长 系统改进和管道更换计划 [5] 客户增长 - 在亚利桑那 内华达和加州拥有多元化且不断增长的客户群 截至2025年3月31日的12个月内新增4万首次安装计量表 [6] - 预计到2029年客户年均增长14% [6] 股价表现 - 过去两年股价上涨22% 远超行业57%的涨幅 [7] 同业可比公司 - UGI公司长期盈利增长率52% 2025年销售额预期同比增长8% [9] - NJR公司2025年每股收益预期同比增长89% 销售额预期同比增长41% [10] - SR公司长期盈利增长率654% 2025年每股收益预期同比增长87% [10]

行业动态 - 邮轮行业此前保持乐观预测 尽管市场疲软但预订量保持强劲 [1] - 行业出现分化信号 皇家加勒比上调业绩指引 而挪威邮轮下调净收益率增长预期 [2] - 嘉年华邮轮尚未公布财报 其表现更接近哪家竞争对手尚不明确 [3] 公司财务现状 - 公司仍背负270亿美元总债务 账面价值仅92亿美元 债务偿还高度依赖预订量强度 [4] - 2024财年已偿还超过30亿美元债务 2025年第一季度再偿还5亿美元 今年到期债务15亿美元 [10] - 2025财年第一季度营收58亿美元 同比增长7% 但录得7800万美元季度亏损 2024财年全年盈利19亿美元显示亏损或为暂时性 [9] 运营与市场地位 - 公司占据行业42%市场份额 新增运力将巩固领导地位 [7] - 2025财年第一季度载客率达103%（基准为双人舱100%利用率） 2026年预订量创历史纪录 [8] - 计划2027年推出Festivale号 2028年推出Tropicale号 新增运力有望提升营收 [5] 股价与估值 - 过去一年股价上涨约20% 但1月下旬以来下跌35% 市盈率降至12倍 为恢复盈利后最低水平 [11] - 当前估值可能已反映潜在挑战 投资者或可考虑持有或增持而非因经济担忧抛售 [13] 潜在风险与应对 - 经济下行可能导致公司降价吸引客户 挤压利润率 新增运力或加剧下行风险 [6] - 若经济压力持续 公司可能需放缓扩张计划 但已证明能在强劲需求下保持市场领先并缩减债务 [13]

National Health Investors Q4 2022 Supplemental TABLE OF CONTENTS COMPANY | COMPANY INFORMATION & LEADERSHIP | 02 | | --- | --- | | PORTFOLIO | | | PORTFOLIO OVERVIEW | 03 | | REAL ESTATES INVESTMENTS | 04 | | SENIOR HOUSING OPERATING PORTFOLIO | 05 | | OPERATING PARTNERS | 06 | | EBITDARM LEASE COVERAGE | 07 | | PURCHASE OPTIONS & LEASE MATURITIES | 08 | | INVESTMENTS | | | INVESTMENT RATIONALE | 09 | | RECENT INVESTMENTS | 10 | | CAPITALIZATION | | | CAPITALIZATION OVERVIEW | 11 | | CAPITAL STRUCTURE | 12 ...